🏡 House for Sale – Residential San Agustín 1st Sector

📍 San Pedro Garza García, N.L.

Located in one of the neighborhoods with the greatest tradition, prestige, and value in San Pedro, this property represents an excellent opportunity both for living and for remodeling and capitalizing on its potential.

📐 General Features:

Land: 225 m²

Construction: 301 m²

Age: 40 years

Price: $10,500,000 MXN

🏠 Distribution:

Ground Floor:

Entrance Hall

Living Room

Dining Room

Integral Kitchen

Laundry Room

Backyard

Garage for 2 cars

1 full bathroom

Upper Floor:

3 bedrooms

3 full bathrooms

Spacious family room

The property has generous spaces, excellent structure, and functional distribution, ideal for updating finishes and turning it into a contemporary residence within one of the most exclusive areas of the municipality.

🌳 Prime Location:

Residential San Agustín 1st Sector stands out for its proximity to:

High-level schools

Shopping centers like Fashion Drive and Plaza Fiesta San Agustín

Hospitals and premium services

Quick access to Valle Oriente and main avenues

💼 Ideal for:

Families looking for a strategic location

Investors wishing to remodel and maximize value

Residential update project in AAA zone

📞 Schedule your appointment and discover the potential of this property in one of the most established neighborhoods of San Pedro.🏡 Casa en Venta – Residencial San Agustín 1er. Sector

📍 San Pedro Garza García, N.L.

Ubicada en una de las colonias con mayor tradición, prestigio y plusvalía de San Pedro, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para habitar como para remodelar y capitalizar su potencial.

📐 Características Generales:

Terreno: 225 m²

Construcción: 301 m²

Antigüedad: 40 años

Precio: $10,500,000 MXN

🏠 Distribución:

Planta Baja:

Recibidor

Sala

Comedor

Cocina integral

Lavandería

Patio trasero

Cochera para 2 autos

1 baño completo

Planta Alta:

3 recámaras

3 baños completos

Estancia familiar amplia

La propiedad cuenta con espacios generosos, excelente estructura y distribución funcional, ideal para actualizar acabados y convertirla en una residencia contemporánea dentro de una de las zonas más exclusivas del municipio.

🌳 Ubicación privilegiada:

Residencial San Agustín 1er. Sector destaca por su cercanía a:

Colegios de alto nivel

Centros comerciales como Fashion Drive y Plaza Fiesta San Agustín

Hospitales y servicios premium

Accesos rápidos a Valle Oriente y principales avenidas

💼 Ideal para:

Familias que buscan ubicación estratégica

Inversionistas que deseen remodelar y maximizar plusvalía

Proyecto de actualización residencial en zona AAA

📞 Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las colonias más consolidadas de San Pedro.