Pre-sale at Portofino Royal Country Club, Metepec

It is located in the area with the highest appreciation in Metepec, quick exits,
40 min from Santa Fe
20 min from Toluca
15 min from Metepec
15 min from the Airport
10 min from Town Square

Your new home has an excellent location with access to the main communication routes that facilitate
mobility in the city and is close to various services of interest such as schools, shopping centers, restaurants, and
supermarkets.

Starting from 236 m2: A perfect balance between elegance and functionality, with 3 bedrooms, an office, a garden, and a layout designed for your family's comfort.

GROUND FLOOR
• Access porch
• Fireplace
• Living room with double height
• Home office
• Dining room with a view of the garden
• Open kitchen with breakfast bar
• Pantry
• Garden with barbecue
• Service area
• Guest bathroom
• Guest closet
• Storage room
• Parking for three cars

FIRST FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Two secondary bedrooms each with a bathroom
• Family Room
• Linen closet

Services and Amenities:
-Spa
-Beauty Salon
-Splash pool
-Multipurpose room
-Paddle, tennis, and multipurpose courts
-Pool with slide
-Event room
-Playroom
-Jacuzzi
-Teen lounge
-Adult lounge
-Business center
-Restaurants with terrace
-Cinema
-Gym
-Terrace

Amenities
Wellness
• Gym
• Paddle courts
• Tennis court
• Multipurpose court
• Coworking
• Cinema
• Playroom
• Pool with slide, splash pool, swimming lane, jacuzzis

Entertainment
• Event room
• Teen lounge
• Adult lounge

Community
• Sunbathing area
• Terrace
• Restaurant with terrace
• Convenience store

A safe environment, with 24/7 surveillance and controlled access, designed for peaceful living.Preventa en Portofino Royal Country Club, Metepec

Se encuentra en la mayor plusvalía de Metepec, salidas rápidas,
40 min de Santa Fe
20 min de Toluca
15 min de Metepec
15 min del Aeropuerto
10 min de Town Square

Tu nuevo hogar cuenta con una excelente ubicación con acceso a las principales vías de comunicación que facilitan
la movilidad en la ciudad y cercano a diversos servicios de interés como escuelas, centros comerciales, restaurantes y
supermercados.

Constanza desde 236 m2: Un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad, con 3 recámaras, estudio, jardín y una distribución pensada para el confort de tu familia

PLANTA BAJA
• Porche de acceso
• Chimenea
• Estancia con doble altura
• Home office
• Comedor y vista al jardín
• Cocina abierta con desayunador
• Alacena
• Jardín con asador
• Área de servicio
• Baño de visitas
• Clóset de visitas
• Bodega
• Estacionamiento para tres autos

PRIMER NIVEL
• Recámara principal con Walking closet y baño
• Dos recámaras secundarias con baño cada una
• Family Room
• Clóset de blancos

Servicios y Amenidades:
-Spa
-Salón de Belleza
-Chapoteadero
-Salón de usos múltiples
-Canchas de Paddle, tenis y multimodal
-Alberca con Tobogán
-Salón de eventos
-Ludoteca
-Jacuzzi
-Salón de adolescentes
-Salón de adultos
-Business center
-Restaurantes con terraza
-Cine
-Gimnasio
-Terraza

Amenidades
Wellness
• Gimnasio
• Canchas de Pádel
• Cancha de Tenis
• Cancha de usos múltiples
• Coworking
• Cine
• Ludoteca
• Alberca con tobogán, chapoteadero, carril de nado, jacuzzis

Entretenimiento
• Salón de eventos
• Salón para Adolescentes
• Salón para Adultos

Community
• Asoleadero
• Terraza
• Restaurante con terraza
• Tienda de conveniencia

Un entorno seguro, con vigilancia 24/7 y accesos controlados, pensado para vivir con tranquilidad.