House for sale, Residential Italia, Santiago de Querétaro, Querétaro.
Land: 600 m2
Construction: 533 m2

Ground Floor:
- Room with closet, full bathroom, and laundry area
- Half bathroom for guests
- Study with access to kitchen
- Integral kitchen with central island, breakfast bar, and pantry with wine cellar
- Dining room
- Double-height living room with fireplace and bar
- Large garden with service bar, storage room, half bathroom, and fountain
- Double automated garage for five cars

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Secondary bedroom #1 with floor-to-ceiling closet and full bathroom
- Secondary bedroom #2 with floor-to-ceiling closet
- Secondary bedroom #3 with floor-to-ceiling closet
- Full bathroom
- Stairs connecting the service room to the kitchen, with access door to each level

Third Floor:
- Service room with full bathroom
- Terrace

Extras:
- Cistern for drinking water
- Cistern for gray water for garden maintenance
- Hydropneumatic system
- Fountain
- Water tank
- Storage room
- Automated parking left and right

PRE-SCHOOLS:
• Pre-school Centro Asistencial de Desarrollo Infantil Núm. 2: 1.5 km
• Kindergarten Campanita: 1.7 km
• Maternal and Pre-school Bee Garden: 4.5 km
• Preescoland: 3.0 km

PRIMARY SCHOOLS:
• Primary Republic of Italy: 4.0 km
• Primary Las Campanas: 1.8 km
• Newton Institute School (primary/pre-school): 3.5 km
SECONDARY SCHOOLS:
• Secondary Italy (Gral. #5 Daniel Ortiz Esquivel): 2.5 km
• Technical Secondary Las Campanas: 2.0 km

HIGH SCHOOLS:
• High School Sur UAQ: 4.5 km
• CECyTEQ Querétaro Campus: 3.5 km

UNIVERSITIES:
• UAQ Campus Las Campanas: 1.5 km
• UAQ University Center: 1.6 km
• UNICEQ: 2.5 km
• Cuauhtémoc University: 6.5 km

SHOPPING CENTERS:
• Soriana Híper Quintana: 3.5 km
• Walmart Bernardo Quintana: 3.8 km
• Chedraui Bernardo Quintana: 3.7 km
• Walmart El Pueblito (Paseo Constituyentes): 5.5 km

INDUSTRY / INDUSTRIAL PARKS:
• Industrial Park La Montaña: 1.5 km
• Industrial Park Benito Juárez: 3.5 km
• Terra Business Park: 9.0 km

HEALTH SECTOR:
• Ángeles Querétaro Hospital: 1.3 km
• Querétaro Star Médica Hospital: 3.5 km
• Ángeles Centro Sur Hospital: 8.0 km
• Clinical and Hospital El Carmen: 4.5 km

SPORTS CENTERS:
• Squash Italia: 200 m
• Global Training: 1.5 km
• Sports UAQ: 4.5 km
• Reforma-Lomas Sports Unit: 5.0 km

PARKS:
• Residential Italia Park: 300 m
• Campanas Garden (UAQ): 1.5 km
• Recreational Francisco Villa Park: 4.5 kmCasa en venta, Residencial Italia, Santiago de Querétaro, Querétaro.
Terreno: 600 m2
Construcción: 533m2

Planta Baja:
- Habitación con closet, baño completo y área de lavado
- Medio baño para visitas
- Estudio con acceso a cocina
- Cocina integral con isla central, desayunador y alacena con cava
- Comedor
- Sala doble altura con chimenea y cantina
- Jardín amplio con barra de servicio, bodega, medio baño y fuente
- Doble cochera automatizada para cinco autos

Planta Alta:
- Habitación principal con Wolking closet, baño completo y balcón
- Habitación secundaria #1 con closet de piso a techo y baño completo
- Habitación secundaria #2 con closet de piso a techo
- Habitación secundaria #3 con closet de piso a techo
- Baño completo
- Escaleras que conecta de habitación del servicio a cocina, con puerta de acceso a cada nivel

Tercera planta:
- Habitación del servicio con baño completo
- Terraza

Extras:
- Cisterna para agua potable
- Cisterna para aguas grises para mantenimiento de jardín
- Hidroneumático
- Fuente
- Tinaco
- Bodega
- Estacionamiento automatizado izquierdo y derecho

PREESCOLARES:
• Preescolar Centro Asistencial de Desarrollo Infantil Núm. 2: 1.5 km
• Jardín de Niños Campanita: 1.7 km
• Maternal y Preescolar Bee Garden: 4.5 km
• Preescoland: 3.0 km

PRIMARIAS:
• Primaria República de Italia: 4.0 km
• Primaria Las Campanas: 1.8 km
• Colegio Newton Institute (primaria/preescolar): 3.5 km
SECUNDARIAS:
• Secundaria Italia (Gral. #5 Daniel Ortiz Esquivel): 2.5 km
• Secundaria Técnica Las Campanas: 2.0 km

PREPARATORIAS:
• Preparatoria Sur UAQ : 4.5 km
• CECyTEQ Plantel Querétaro: 3.5 km

UNIVERSIDADES:
• UAQ Campus Las Campanas: 1.5 km
• Centro Universitario UAQ: 1.6 km
• UNICEQ: 2.5 km
• Universidad Cuauhtémoc: 6.5 km

CENTROS COMERCIALES:
• Soriana Híper Quintana: 3.5 km
• Walmart Bernardo Quintana: 3.8 km
• Chedraui Bernardo Quintana: 3.7 km
• Walmart El Pueblito (Paseo Constituyentes): 5.5 km

INDUSTRIA / PARQUES INDUSTRIALES:
• Parque Industrial La Montaña: 1.5 km
• Parque Industrial Benito Juárez: 3.5 km
• Terra Business Park: 9.0 km

SECTOR SALUD:
• Hospital Ángeles Querétaro:1.3 km
• Querétaro Star Médica Hospital: 3.5 km
• Hospital Ángeles Centro Sur: 8.0 km
• Clinical and Hospital El Carmen: 4.5 km

CENTROS DEPORTIVOS:
• Squash Italia: 200 m
• Global Training: 1.5 km
• Deportes UAQ: 4.5 km
• Unidad Deportiva Reforma-Lomas: 5.0 km

PARQUES:
• Residencial Italia Park: 300 m
• Jardín Campanas (UAQ): 1.5 km
• Recreativo Francisco Villa Park: 4.5 km