What a joyful life it is here! Agustina is a project of residential houses which consist of 28 units in a tree-lined and family-friendly private area, with a modern and avant-garde design located just 400m from the ring road that has the best connectivity in the Cholul area and amenities for community living.

Covered construction 165 M2
Uncovered terrace + garden 17 M2
Garage 17 M2
Total habitable area 199 M2
Total land area 145 M2

*DISTRIBUTION*:

-GROUND FLOOR:
o Guest bathroom
o Kitchen with breakfast bar
o Pantry
o Living room with double height and dining room
o Terrace
o Pool (Additional)
o Bedroom with full bathroom
o Laundry area

-UPPER FLOOR:
o TV study
o Master bedroom with balcony and walk-in closet.
o Bedroom with full bathroom

-AMENITIES AND SERVICES:
Wifi in common areas
Underground lighting
Perimeter wall with 24/7 booth
Visitor parking
Clubhouse
Barbecue area
Pool
Cardio room
Children's play area

-DELIVERY DATE: JULY 2025

**Prices and availability subject to change without prior notice**
**The images shown are merely for illustrative purposes**¡Que gozosa aquí es la vida! Agustina es un proyecto de casas residenciales las cuales cuentan con un numero de 28 unidades en una privada arbolada y familiar, con diseño moderno y vanguardista ubicada de igual forma a 400m del periférico que tiene la mejor conectividad en la zona de cholul y amenidades para la vida en comunidad.

Construcción techada 165 M2
Terraza no techada + jardín 17 M2
Garaje 17 M2
Área total habitable 199 M2
Área total de terreno 145 M2

*DISTRIBUCION*:

-PLANTA BAJA:
o Baño de visitas
o Cocina con barra desayunadora
o Alacena
o Sala con doble altura y comedor
o Terraza
o Alberca (Adicional)
o Recámara con baño completo
o Área de lavado

-PLANTA ALTA:
o Estudio de TV
o Recámara principal con balcón y clóset vestidor.
o Recámara con baño completo

-AMENIDADES Y SERVICIOS:
Wifi en áreas comunes
Alumbrado subterráneo
Barda perimetral con caseta 24/7
Estacionamiento de visitas
Casa Club
Área de asadores
Alberca
Cardio room
Área de juegos infantiles

-FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**