HOUSE FOR SALE RESIDENCE S41 HERRADURA, MONTERREYCASA EN VENTA RESIDENCIA S41 HERRADURA, MONTERREY

✨ Luxury residence at Club de Golf La Herradura – exclusive design facing hole 8✨

Located at Club de Golf La Herradura, this spectacular turnkey residence combines spaciousness, contemporary architecture, and premium finishes in one of the most exclusive areas of southern Monterrey. Its land of 750 m² and construction of 1,196.50 m² (with an option for a rooftop to reach 1,649.90 m²) makes it an ideal property for those seeking a high-level residential experience.

Highlighted features:

🏡 Land: 750 m²
📐 Construction: 1,196.50 m²
🌇 Rooftop option: 381.35 m² covered + 72.05 m² uncovered
🛏️ 6 bedrooms: 4 upstairs, all with bathroom and walk-in closet, 1 in the basement, 1 option for bedroom/study/cinema on the ground floor
🚿 11 full bathrooms and 1 half bathroom
🚗 Garage for 4 cars on the ground floor + 2 additional in the basement
🏊 Private concrete pool with Venetian tile
🌿 Garden of 179.13 m²
🌤️ Covered terrace of 86.55 m²
🛋️ Living room with double height
🍽️ Dining room and social balcony
👨‍🍳 Integral kitchen with island, quartz countertop, pantry, and family room
🎬 Cinema/study room
🎮 Game room and social area
🍖 Outdoor bar with preparation for grill
🛗 Preparation for elevator
☀️ 12 solar panels of 620W
❄️ Inverter air conditioning system Fan & Coil and minisplits
🏠 Preparation for smart home
🪟 Premium Cuprum Eurovent windows with double glazing
✨ Santo Tomás marble floors and engineered wood in bedrooms
🌄 Panoramic views of the city and golf course
⛳ Facing hole 8 of the golf course

Premium distribution:
- Basement: social area with terrace, pool, game room, bedroom, service rooms, and storage.
- Ground floor: monumental access, double height living room, bar, dining room, kitchen, study, and cinema.
- Upper floor: spacious family room and 4 bedrooms with dressing room and bathroom.
- Optional rooftop: covered social area, bar, bathroom, and spectacular views.

Privileged location:
Within a high-value area, close to Esfera City Center, Pueblo Serena, prestigious schools, hospitals, supermarkets, and quick access. Additionally, it is just steps away from the clubhouse, green areas, and recreational park.

A residence designed for those seeking exclusivity, privileged views, and a first-class lifestyle in one of the most sought-after communities in Monterrey. 🏌️‍♂️🏡✨ Residencia de lujo en Club de Golf La Herradura – diseño exclusivo frente al hoyo 8✨

Ubicada en Club de Golf La Herradura, esta espectacular residencia llave en mano combina amplitud, arquitectura contemporánea y acabados premium en una de las zonas más exclusivas del sur de Monterrey. Su terreno de 750 m² y construcción de 1,196.50 m² (con opción a rooftop para alcanzar 1,649.90 m²) la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel.

Características destacadas:

🏡 Terreno: 750 m²
📐 Construcción: 1,196.50 m²
🌇 Opción rooftop: 381.35 m² techados + 72.05 m² no techados
🛏️ 6 recámaras: 4 en planta alta, todas con baño y walk-in closet, 1 en sótano, 1 opción de recámara/estudio/cine en planta baja
🚿 11 baños completos y 1 medio baño
🚗 Cochera para 4 autos en planta baja + 2 adicionales en sótano
🏊 Alberca privada de concreto armado con azulejo veneciano
🌿 Jardín de 179.13 m²
🌤️ Terraza techada de 86.55 m²
🛋️ Sala con doble altura
🍽️ Comedor y balcón social
👨‍🍳 Cocina integral con isla, cubierta de cuarzo, despensa y family room
🎬 Sala de cine / estudio
🎮 Sala de juegos y área social
🍖 Barra exterior con preparación para asador
🛗 Preparación para elevador
☀️ 12 paneles solares de 620W
❄️ Sistema de aire acondicionado inverter Fan & Coil y minisplits
🏠 Preparación para casa inteligente
🪟 Ventanería premium Cuprum Eurovent con doble vidrio
✨ Pisos de mármol Santo Tomás y duela de ingeniería en recámaras
🌄 Vistas panorámicas hacia la ciudad y campo de golf
⛳ Frente al hoyo 8 del campo de golf

Distribución premium:
- Sótano: área social con terraza, alberca, sala de juegos, recámara, cuartos de servicio y bodegas.
- Planta baja: acceso monumental, sala doble altura, bar, comedor, cocina, estudio y cine.
- Planta alta: amplia estancia familiar y 4 recámaras con vestidor y baño.
- Rooftop opcional: área social techada, barra, baño y espectaculares vistas.

Ubicación privilegiada:
Dentro de una zona de alta plusvalía, cerca de Esfera City Center, Pueblo Serena, colegios de prestigio, hospitales, supermercados y accesos rápidos. Además, se encuentra a pasos de la casa club, áreas verdes y parque recreativo.

Una residencia pensada para quienes buscan exclusividad, vistas privilegiadas y un estilo de vida de primer nivel en una de las comunidades más cotizadas de Monterrey. 🏌️‍♂️🏡