Beautiful furnished country house for sale in Reserva de los Encinos!
A majestic and incredible place to live, vacation, or simply relax surrounded by nature.

Ground Floor:
• Spacious and elegant entrance hall
• Half bathroom for guests (with granite countertop)
• Living room and dining room with excellent lighting
• Fully equipped kitchen with granite countertop and pantry
• Stone steps
• Covered terrace ideal for gatherings
• Large garden
• Service room with full bathroom
• Patio with laundry area
• Septic tank
• Boiler, pump, stationary tank
• Garage for 4 cars

Upper Floor:
• 3 bedrooms, all with full bathroom, closet, and balcony
• Master bedroom with dressing room and jacuzzi
• Wooden finishes throughout the house
• Waterproofed house and in perfect maintenance condition

Club House Amenities:
• Tennis, basketball, volleyball, and soccer courts
• Barbecue area
• Lookout with spectacular views
• Event hall
• Semi-Olympic pool with heating
• Changing rooms and showers
• Equipped gym
• Bicycle area
• Ecological trail of 2 km to the top of the mountain
• Panoramic view of the Laguna de Teuchitlán

Living Nature:
Enjoy a unique natural environment, surrounded by deer, foxes, owls, birds of multiple species, squirrels, and more.

Other details:
• Monthly maintenance fee: $2,150 (includes water)
• 24/7 security at the booth, inside and outside

Note: The house is sold furnished, but the furniture is negotiated separately.

OP. GRIS-ALZ 4¡Hermosa casa de campo amueblada en venta en Reserva de los Encinos!
Un lugar majestuoso e increíble para vivir, vacacionar o simplemente descansar rodeado de naturaleza.

Planta Baja:
• Amplio y elegante recibidor
• Medio baño para visitas (con cubierta de granito)
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina integral equipada con cubierta de granito y alacena
• Escalones de cantera
• Terraza techada ideal para reuniones
• Amplio jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio con lavadero
• Fosa séptica
• Boiler, bomba, tanque estacionario
• Cochera para 4 autos

Planta Alta:
• 3 recámaras, todas con baño completo, clóset y balcón
• Recámara principal con vestidor y tina de hidromasaje
• Acabados de madera en toda la casa
• Casa impermeabilizada y con perfecto estado de mantenimiento

Amenidades de la Casa Club:
• Canchas de tenis, básquetbol, voleibol y futbol
• Área de asadores
• Mirador con vistas espectaculares
• Salón para eventos
• Piscina semiolímpica con calefacción
• Vestidores y regaderas
• Gimnasio equipado
• Área para bicicletas
• Sendero ecológico de 2 km hasta la cima de la montaña
• Vista panorámica a la Laguna de Teuchitlán

Naturaleza viva:
Disfruta de un entorno natural único, rodeado de venados, zorros, búhos, aves de múltiples especies, ardillas y más.

Otros detalles:
• Cuota de mantenimiento mensual: $2,150 (incluye agua)
• Seguridad 24/7 en caseta, interior y exterior

Nota: La casa se vende amueblada, pero los muebles se negocian por separado.

OP. GRIS-ALZ 4