Located in the exclusive private Moratta in Dzitya, this house for sale offers an environment surrounded by lush green areas. Enjoy the serenity and peace that comes from living in a natural setting, with beautiful gardens and outdoor spaces to relax and enjoy with family. The house features an intelligent layout and quality finishes, creating a cozy and comfortable atmosphere. This is a unique opportunity to acquire a house in a privileged location where you can enjoy the beauty of nature and the comfort of a modern and well-designed home.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,000.00
*IN THE CASE OF RENT, MAINTENANCE IS INCLUDED IN THE PRICE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 32

Land: 136.34 m2
Construction: 147.81 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 2 vehicles
-Spacious living room
-Dining room with windows to the back terrace.
-Integral kitchen with granite bar and MDF drawers.
-Pantry
-Service area with covered laundry and storage
-1 bedroom or study.
-1 full bathroom.
-Terrace
-Pool

UPPER FLOOR
-TV room
-1 master bedroom with dressing room area and full bathroom
-1 bedroom with closet area and full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning
-Fans
-Cabinetry in closets
-Living and dining room with furniture
-Electric stove and hood
-Water heater
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Bathrooms with marble countertop and cabinet under the sink
-Monoblock type bathroom faucets
-Potable water connected to the municipal network
-Sewage through a biodigester
-Acrylic waterproofing with fiberglass mesh with a 5-year warranty
-Paint with a 3-year warranty
-Black line 3 window frames
-Slate stone on facades
-Garden included in the front
-Cabinetry in bathrooms and MDF kitchen
-Bathroom accessories

AMENITIES
-Access booth with 24/7 security
-Wide tree-lined streets
-Green areas
-Children's play area
-Paddle court
-Children's soccer field
-Outdoor gym
-Clubhouse and covered terrace
-Grill zone (barbecues)
-Hydraulic concrete streets
-Underground wiring
-LED public lighting
-Natural gas service
-Irrigation system in all green areas
-Planters between streets and sidewalks
-Perimeter wall throughout the development
-Speed reducers

SALE POLICIES
-Reservation $50,000

RENTAL POLICIES:
-One month rent
-One month deposit
-Guarantor or double deposit
-Contract

FINANCING
-Bank loans
-Cash

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la exclusiva privada Moratta en Dzitya, esta casa en venta ofrece un entorno rodeado de exuberantes áreas verdes. Disfrute de la serenidad y la paz que proporciona vivir en un entorno natural, con hermosos jardines y espacios al aire libre para relajarse y disfrutar en familia. La casa cuenta con una distribución inteligente y acabados de calidad, creando un ambiente acogedor y confortable. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa en una ubicación privilegiada donde podrá disfrutar de la belleza de la naturaleza y la comodidad de una vivienda moderna y bien diseñada.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00
*EN EL CASO DE RENTA EL MANTENIMIENTO VIENE INCLUIDO EN EL PRECIO

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 32

Terreno: 136.34 m2
Construcción: 147.81 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 2 vehículos techados
-Sala amplia
-Comedor con ventanales a la terraza posterior.
-Cocina integral con barra de granito, y gavetas en MDF.
-Alacena
-Area de servicio con lavadero techado y bodega
-1 habitación o estudio.
-1 baño completo.
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA
-Sala de tv
-1 Recamara principal con área de closet vestidor y -baño completo
-1 Recamara con área de closet Y Baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Climas
-Ventiladores
-Carpintería en closets
-Sala y comedor con muebles
-Estufa eléctrica y campana
-Boiler
-Fijo de cristal templado en baños
-Baños con meseta de marmol y mueble debajo del lavabo
-Llaves de baño tipo monomando
-Agua potable conectada a la red municipal
-Drenaje por medio de biodigestor
-Impermeabilizante acrílico con malla de fibra de vidrio con garantía de 5 años
-Pintura con garantía de 3 años
-Cancelería línea de 3 color negro
-Piedra chapa en fachadas
-Jardín incluido al frente
-Carpintería en baños y cocina mdf
-Accesorios de baño

AMENIDADES
-Caseta de acceso con vigilancia 24/7
-Amplias calles arboladas
-Areas verdes
-Area de juegos infantiles
-Cancha de padel
-Cancha de futbol para niños
-Gimnasio al aire libre
-Casa club y terraza techada
-Grill zone (asadores)
-Calles de concreto hidraulico
-Cableado subterraneo
-Alumbrado público LED
-Servicio de gas natural
-Sistema de riego en todas las áreas verdes
-Jardineras entre calles y banquetas
-Barda perimetral en todo el desarrollo
-Reductores de velocidad

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $50,000

POLÍTICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Contrato

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.