Description
Remodeled house in Colonia Maya, a consolidated residential area in the north of Mérida, with excellent connectivity to Circuito Colonias and Av. Yucatán. Close to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers. Property with a prior lien at BBVA already included in the price, with no impact on the sale.
Sale price: $4,200,000 MXN (April 2026) · $4,500,000 MXN (from June 2026)

Distribution
• Space for 4 vehicles
• Living-dining room
• Kitchen equipped with granite
• Guest bathroom
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Terrace
• Laundry room
• Swimming pool

Finishes and equipment
• Interior height: 2.50 m
• Drum doors made of caobilla plywood with poplar wood frame, Jako Lisabon 9807ET-SN lock
• Granite in kitchen
• 15×20×40 block walls with mortar
• Roof with beams and vaults
• Travertine ceramic floors 60×120 cm
• Bathroom countertops in reinforced concrete with white Bego marble covering
• Shower enclosures in tempered glass of 10 mm
• 6 mm glass mirrors in bathrooms
• Dark bronze aluminum windows, 6 mm clear glass
• Water tank and cistern
• Electrical installations with LED lights and Simon plates

Amenities
• Pool with sprinkler irrigation system
• Garden and terrace
• Single story
• Pets allowed
• Air conditioning
• Bedroom on the ground floor
• Smoking allowed

Sales conditions
• Price April 2026: $4,200,000 MXN
• Price from June 2026: $4,500,000 MXN
• BBVA lien already settled within the price
• Payment methods: own resources and bank loans

UPDATE: April 21, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF LOAN AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Casa remodelada en Colonia Maya, zona residencial consolidada al norte de Mérida, con excelente conectividad a Circuito Colonias y Av. Yucatán. Cercana a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos. Propiedad con gravamen previo en BBVA ya incluido en el precio, sin afectación a la venta.
Precio de venta: $4,200,000 MXN (abril 2026) · $4,500,000 MXN (a partir de junio 2026)

Distribución
• Espacio para 4 vehículos
• Sala–comedor
• Cocina equipada con granito
• Baño de visitas
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Terraza
• Lavadero
• Piscina

Acabados y equipamiento
• Altura interior: 2.50 m
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar, cerradura Jako Lisabon 9807ET-SN
• Granito en cocina
• Muros de block 15×20×40 con mortero
• Techumbre con vigueta y bovedilla
• Pisos cerámicos Travertino Puebla 60×120 cm
• Mesetas de baño en concreto armado con recubrimiento de mármol blanco Bego
• Canceles de baño en cristal templado de 10 mm
• Espejos de cristal de 6 mm en baños
• Ventanas de aluminio color bronce oscuro, cristal transparente de 6 mm
• Tinaco y cisterna
• Instalaciones eléctricas con luminarias LED y placas Simon

Amenidades
• Alberca con sistema de riego por aspersión
• Jardín y terraza
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Aire acondicionado
• Recámara en planta baja
• Permitido fumar

Condiciones de venta
• Precio abril 2026: $4,200,000 MXN
• Precio a partir de junio 2026: $4,500,000 MXN
• Gravamen BBVA ya liquidado dentro del precio
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

ACTUALIZACIÓN: 21 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022