Recently remodeled with excellent finishes, taking advantage of and optimizing an excellent distribution, lighting, and orientation facing south. The remodeling includes the renewal of the electrical and hydraulic systems, structural reinforcement, luxury finishes such as marble floors, stone decoration on the facade, a modern wrought iron gate, indirect lighting, interior planters, and equipment to be inhabited immediately.

On the ground floor, there is a closed garage for two cars, an office or study with an independent entrance that can function as a fourth bedroom since the guest bathroom is complete. The kitchen is integral, completely new with a large granite bar and space for a breakfast nook and pantry. The kitchen has direct access to the garden area and service spaces. The lawned garden includes two terraces, one of which is covered, totaling about 50 m2, ready for playtime, rest, or recreation. The service area includes a spacious room with a complete bathroom with high-quality furniture for support staff and space for laundry with preparations to install washing equipment and a cabinet to store cleaning items. The living and dining area has direct communication with the garden, a very spacious area with excellent lighting and an interior planter that adds a touch of freshness.

On the upper floor, there is a linen closet, the main bedroom is very bright with aesthetic details that include false ceilings with levels, lamps, a terrace, and a bathroom and dressing room with great design featuring abundant drawers and hangers. Two secondary bedrooms are also very spacious, each with large closets and a bathroom, plus a generous additional space for a study or TV room.

The equipment includes an alarm system with motion sensors, surveillance cameras, a storage room, a 12,000 l. cistern, availability of natural gas, an irrigation system for the facade planter, glass enclosures in bathrooms, tempered glass railings on the stairs, LED lighting, high-quality carpentry, and natural plants in patios, gardens, and interior planters.

The Carretas subdivision is one of the most beautiful in the city, as it has tree-lined, cobblestone streets and is one of the most central in Querétaro. This residence is located a couple of blocks from the iconic and famous Aqueduct of Querétaro and is very well connected, as it is also two blocks from the main road of the city, Boulevard Bernardo Quintana, two blocks from the main park of the Carretas subdivision, and very close to shopping centers, medical centers, educational centers, churches, etc.

Location: Calle del Marqués, Colonia Carretas, Querétaro, Qro.
Land: 250 m2
Construction: 303 m2
Bedrooms: Four, one on the ground floor
Bathrooms: 3 full, 1 half for guests, plus a service bathroom
Garden: Approximately 50 m2
Garage: for 2 cars
Service room: yes, with bathroom.Recientemente remodelada con excelentes acabados aprovechando y optimizando una excelente distribución, iluminación y orientación con frente al sur, remodelación que incluye renovación de sistema eléctrico e hidráulico, reforzamiento estructural, acabados de lujo como pisos de mármol, decoración de cantera en fachada, portón de moderna herrería, iluminación indirecta, jardineras interiores y equipamiento para ser habitada inmediatamente.

En planta baja cochera cerrada para dos autos, despacho o estudio con entrada independiente que puede funcionar como cuarta recámara pues el baño de visitas es completo, la cocina es integral, totalmente nueva con amplia barra de granito y espacio para desayunador y despensa, la cocina tiene salida directa al área de jardín y espacios de servicio, el jardín empastado incluye dos terrazas, una de ellas techada que suman cerca de 50 m2 listo para tiempo de juego, descanso o esparcimiento, el área de servicio incluye cuarto amplio con baño completo con muebles de gran calidad para personal de apoyo y espacio para lavado con preparaciones para instalar equipo de lavado y armario para almacenar artículos de limpieza. El área de sala y comedor con comunicación directa al jardín, espacio muy amplio con excelente iluminación y una jardinera interior que da un toque de frescura.

En planta alta, closet de blancos, la recamara principal muy iluminada con detalles estéticos que incluyen falso plafón en desniveles, lámparas, terraza y baño y vestidor de gran diseño con abundante cajonera y colgadores, dos recamaras secundarias también muy amplias, con grandes closets y baño cada una, un generoso espacio adicional para estudio o sala de TV.

El equipamiento incluye sistema de alarma con sensores de movimiento, cámaras de vigilancia, bodega, cisterna de 12,000 l., disponibilidad de gas natural, sistema de riego para jardinera de fachada, canceles de cristal en baños, barandales de vidrio templado en escalera, iluminación LED, carpintería de gran calidad, plantas naturales en patios, jardín y jardineras interiores

El Fraccionamiento Carretas es uno de los más bonitos de la ciudad, pues cuenta con calles arboladas, empedradas y una de los más céntricos de Querétaro, esta residencia esta ubicada a un par de cuadras del icónico y famoso Acueducto de Querétaro y muy bien comunicada pues esta también a 2 cuadras de la principal vialidad de la ciudad, el Boulevard Bernardo Quintana, a dos cuadras del parque principal del fraccionamiento Carretas, a muy corta distancia, también, de Centros Comerciales, Centros Médicos, Centros Educativos, Iglesias, etc.

Ubicación: Calle del Marqués, Colonia Carretas, Querétaro, Qro.
Terreno: 250 m2
Construcción: 303 m2
Recámaras: Cuatro, una en planta baja
Baños: 3 completos, 1 medio para visitas, mas completo de servicio
Jardín: 50 m2 aproximadamente
Cochera: para 2 autos
Cuarto servicio: si con baño