House for Sale with shops and bedroom on the ground floor. One block from Calzada al SumideroCasa en Venta Con locales y Recamara en PB. a Una cuadra de Calzada al Sumidero

Are you looking for the best opportunity to invest in a family heritage? This is an excellent option for you!
This house is located 100 meters from Calzada El Sumidero, the main street of the Agua Azul neighborhood, with 3 bedrooms on the upper floor, each with a full bathroom.
The property is on a corner, with access to public transport, and nearby secondary and primary schools.

FEATURES:
Ground floor:
• Garage for 1 car
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• 2 multipurpose rooms
• Service and laundry area with a small space for a garden
• Full bathroom in the patio

First level:
• 3 bedrooms with full bathrooms and balconies
• Stairs for a future second level
• Hallway with space for a small sitting area
• A space to expand 2 more semi-finished roofed rooms.

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PRICE NEGOTIABLE…

1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit, FOVISSSTE, and INFONAVIT.)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*Images are illustrative, do NOT include furniture or equipment. For used properties, NO WARRANTY APPLIES.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters.Buscas la mejor oportunidad de invertir en un patrimonio familiar, esta es una excelente opción para tí!
Esta Casa se encuentra a 100 mts de calzada el sumidero calle principal de la colonia Agua azul, con 3 recamaras en planta alta con baño completo cada una.
La propiedad se encuentra en esquina, acceso a transporte público , secundarias y primarias cercanas.

CARACTERISTICAS:
Planta baja:
• Garaje para 1 coche
• Sala
• Cocina
• Comedor
• 2 cuartos de usos múltiples
• Área de servicio y lavado con pequeño espacio para jardín
• Baño completo en el patio

Primer nivel:
• 3 recamaras con baño completo y balcón cada uno
• Escalera para un 2do nivel a futuro
• Pasillo con espacio para una pequeña sala de estar
• Un espacio para ampliar 2 cuartos más semi terminados techados .

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PRECIO NEGOCIOABLE…

1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario, fovissste e infonavit .)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento. Sobre inmuebles usados NO APLICA GARANTIA
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación
Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.