Description:

Ground Floor:
- Entrance
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Breakfast Nook
- Lounge
- Office
- Ground floor bedroom with dressing room and full bathroom
- Guest bathroom
- Laundry Room
- Service Room
- Full service bathroom
- Very spacious terrace
- Very spacious patio
- Garage for 4 cars

Upper Floor:
- Three very spacious bedrooms each with dressing room and bathroom
- TV Lounge

Equipment:
- Solid Oak Carpentry
- Zone cooling/heating
- Rectified bathroom tiles 60x1.20
- Granite countertops in bathrooms and kitchen
- Cappuccino Brick
- Thermal plate (1" polystyrene slab)
- Porcelain tile 180x90 cms)
- Double glass windows JM
- Electric painting
- LED lighting
- Ceiling with indirect light
- Koolher bathroom furniture
- HELBEX/INTERCERAMIC bathroom accessories
- Tempered glass shower doors
- Tempered glass railings
- Boiler
- Cistern
- Hydropneumatic
- 6 cooling machines
- 10 tons on upper floor
- 10 tons on ground floor
- Insulated gate with WI-FI motor

Construction: approx. 700m2.
Land: 533 M2

BASEMENT:
Spacious garage for 4 vehicles, machine room, and full bathroom.

GROUND FLOOR:
1/2 Bathroom for guests
Office
Living-dining room with double height
Kitchen with lounge and terrace
Bedroom with dressing room and full bathroom
Laundry Room
Service Room
Full service bathroom

UPPER FLOOR
Main bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with dressing room and full bathroom
Lounge with city view
Wide circulation hallways

CONSTRUCTION MATERIALS

Cappuccino brick on exterior walls, thermal insulating plates on the last 1" polystyrene slab, porcelain floor in 180 x 90 cm format, double JM windows, engineered wood flooring in bedrooms and dressing rooms, HELVEX/INTERCERAMIC bathroom accessories, KHOLER toilets, high format shower doors (2.05 m), solid oak carpentry (frames, doors, baseboards, stairs, dressings, and casings), tempered glass in stairs and double height, LED lighting and ceilings with indirect lights.

REFRIGERATION EQUIPMENT

6 refrigeration units by zone Fan & Coil cold/heat

10 tons upper floor
12 tons ground floor

EXTRA EQUIPMENT

Insulated gate with WI-FI motor
Cistern 5,000 liters

SALE PRICE 2024Descripcion:

Planta Baja:
- Recibidor
-Sala
-Comedor
- Cocina
- Desayunador
- Estancia
-Oficina
-Recamara planta baja con vestidor y bano completo
- Bano de visitas
- Lavanderia
- Cuarto de servicio
- Bano de servicio completo
- Terraza muy amplia
- Patio muy amplio
-Cochera para 4 autos

Planta alta:
- tres recamaras muy amplias con vestidor y bano cada una
- Estancia de TV

Equipamiento:
- Carpinteria de Encino solida
- Refrigeracion por zona frio /calor
- Azulejos de banos de 60x1.20 rectificados
- Cubiertas de granito en banos y cocina
- Ladrillo Capuchino
- Placa termica (losa 1"poliestireno)
- Porcelanato 180x90 cms)
- Ventaneria de doble vidrio JM
- Pintura electrico
- Luminaria LED
- Plafones con luz indirecta
- Muebles de banos Koolher
- Accesorios de bano HELBEX/INTERCERAMIC
- Canceles para bano vidrio templado
- Barandales de cristal templado
- Boiler
- Cisterna
- Hidroneumatico
- 6 maquinas de refrigeracion
- 10 toneladas en pa
- 10 toneladas en pb
- Porton Insulado con motor WI-FI


Construcción: 700m2 aprox.
Terreno: 533 M2

SOTANO:
Amplia cochera para 4 vehículos, cuarto de máquinas y baño completo.

PLANTA BAJA:
1/2 Baño para vistas
Oficina
Sala - comedor en doble altura
Cocina con estancia y terraza
Recámara con vestidor y baño completo
Lavandería
Cuarto de servicio
Baño de servicio completo

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
Estancia con vista a la ciudad
Amplios pasillos de circulación

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Ladrillo capuchino en muros exteriores, placas térmica aislante en última losa de 1" en poliestireno, piso porcelanato en formato de 180 x 90 cm, ventaneria doble JM, duela de ingeniería en recámaras y vestidores, accesorios de baño HELVEX/INTERCERAMIC, sanitarios KHOLER, canceles formato alto (2.05 m), carpintería de encino sólido (marcos, puertas, soclos, escalera, vestiduras y batientes), vidrios templados en escalera y doble altura, luminaria led y plafones con luces indirectas.

EQUIPO DE REFRIEGERACION

6 equipos de refrigeración por zona Fan & Coil frío/calor

10 toneladas planta alta
12 toneladas planta baja

EQUIPO EXTRA

Portón insulado con motor WI-FI
Cisterna 5,000 litros

PRECIO VENTA 2024