CASA EN VENTA C RECÁMARA EN PB Y SALA TV , RINCONES DEL MARQUÉS ,EL MARQUÉS QRO

LS - HOUSE FOR SALE WITH 3 BEDROOMS, 3 BATHROOMS AND TV ROOM!!! FRACC. RINCONES DEL MARQUÉS, MPIO EL MARQUÉS, QRO.

GROUND FLOOR:
🔹 Complete bedroom on the ground floor with floor-to-ceiling closet; excellent option for guests, elderly people, or home office space.
🔹 Additionally, it has a full bathroom outside to serve the social area of the living room and dining room independently.
🔹 Open living room and dining room.
🔹 Equipped kitchen with granite.

UPPER FLOOR:
🔹 Good-sized master bedroom with floor-to-ceiling closet and full bathroom.
🔹 Secondary bedroom with floor-to-ceiling closet and full bathroom outside ensuring maximum privacy.
🔹 TV room; a central area perfect for family gatherings, movie nights, or video game zone.

EXTERIOR:
🔹 Backyard with covered laundry area.
🔹 2 parking spaces in front.
🔹 Solar heater.
🔹 Gas heater.

📍 Strategic Location:

Living in Rincones del Marqués means reducing travel times and enjoying more free time thanks to its immediate access to the main roads of Querétaro.
Distances to:
🏢 Industrial Parks (El Marqués, Bernardo Quintana, Technological Innovation): 15 minutes
🏫 Universities (Universidad Mondragón México): 5 to 12 minutes
🏛️ Shopping Malls (Plaza El Mirador, HEB, local shops): 10 to 15 minutes
🏥 Hospitals and Medical Centers: 15 to 20 minutes
🏛️ Historic Center of Santiago de Querétaro: 20 minutes

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Note:
🔹 Notary fees are additional to the sale price.
🔹 Price changes without prior notice.LS - CASA EN VENTA CON 3 RECÁMARAS , 3 BAÑOS Y SALA DE TV !!! FRACC. RINCONES DEL MARQUÉS, MPIO EL MARQUÉS ,QRO .

PLANTA BAJA :
🔹 Recámara completa en planta baja con clóset de piso a techo ; excelente opción para visitas, personas mayores o espacio de oficina en casa.
🔹Adicionalmente tiene un baño completo al exterior para dar servicio al área social de la sala y comedor de manera independiente.
🔹Sala y comedor abiertos
🔹Cocina equipada en granito .

PLANTA ALTA :
🔹Recámara principal de buen tamaño con clóset de piso a techo y baño completo.
🔹Recámara secundaria con closet de piso a techo y baño completo al exterior garantizando máxima privacidad.
🔹Sala de TV ; una área central perfecta para la convivencia familiar, tardes de películas o zona de videojuegos.

EXTERIOR :
🔹Patio trasero con área de lavado techado.
🔹2 estacionamientos al frente
🔹 calentador solar
🔹calentador de gas

📍 Ubicación Estratégica: .

Vivir en Rincones del Marqués significa reducir los tiempos de traslado y disfrutar más tiempo libre gracias a sus accesos inmediatos a las principales vialidades de Querétaro.
Distancias a :
🏢 Parques Industriales (El Marqués, Bernardo Quintana, Innovación Tecnológica): 15 minutos
🏫Universidades (Universidad Mondragón México): 5 a 12 minutos
🏛️Plazas Comerciales (Plaza El Mirador, HEB, comercios locales): 10 a 15 minutos
🏥Hospitales y Centros Médicos: 15 a 20 minutos
🏛️Centro Histórico de Santiago de Querétaro: 20 minutos

🎉 Toma acción y Agenda tu cita!!

Nota :
🔹Los gastos notariales son adicionales al precio de venta .
🔹 Cambio de precios sin previo aviso.