HOUSE FOR SALE PUERTO CANCUN CHANNELSCASA EN VENTA PUERTO CANCÚN CANALES

🔸 House for SALE in Puerto Cancún.

🔷 Ground floor:

- Semi-covered garage for 4 cars.
- Half bathroom.
- Living room/Reception with triple height finished in Galarza stone.
- Spacious dining room.
- TV room.
- Integral kitchen with corian countertop, stove, hood, industrial refrigerator, oven, TEKA coffee maker, wine cooler, microwave, organic and inorganic trash can, and breakfast area with corian finish.
- Laundry area.
- Service room with bathroom, A/C with independent entrance and service hallway.
- Terrace with wooden deck, living room with TV, pool with jacuzzi, and dock of 14m2.

🔷 First Level:

- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, loft for TV room/office, and terrace with canal view.
- Secondary bedroom 1 with bathroom, walk-in closet, and loft.
- Secondary bedroom 2 with shared bathroom, walk-in closet, terrace with jacuzzi, and loft for TV room.
- Guest bedroom with closet, balcony, and shared bathroom.

☑️ Details: Kumaru wood, anti-cyclonic anchored windows Kömmerling system, wooden deck on terrace, closed circuit, double-glazed insulating and soundproofing windows, marble floors on the ground floor and wood floors in all bedrooms, oak wood in closets, cistern, hydropneumatic, softener, transformer, stationary tank.

✅ Land: 470m2
✅ Construction: 520m2
✅ Dock: 14 m for vessels of 39’

🔺Price: $48,000,000. MN🔸 Casa en VENTA en Puerto Cancún.

🔷 Planta baja:

- Cochera semi techada para 4 autos.
- Medio baño.
- Sala/Recibidor con triple altura con acabado de piedra Galarza.
- Comedor amplio.
- Sala de TV.
- Cocina integral con meseta de corian, estufa, campana, refrigerador industrial, horno, cafetera TEKA, enfriador de vinos, horno de microondas, basurero orgánico e inorgánico y desayunador con acabado corian.
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño, A/A con entrada independiente y pasillo de servicio.
- Terraza con deck de madera, sala con TV, alberca con jacuzzi y muelle de 14mt2.

🔷 Primer Nivel:

- Recámara principal con walk in closet, baño completo, tapanco para sala de TV/oficina y terraza con vista al canal.
- Recámara secundaria 1 con baño, walk in closet y tapanco.
- Recámara secundaria 2 con baño compartido, walk in closet, terraza con jacuzzi, y tapanco para sala de TV.
- Recámara de visitas con clóset, balcón y baño compartido.


☑️ Detalles: Madera kumaru, ventanas ancladas anti ciclónicas sistema Kömmerling, deck de madera en terraza, circuito cerrado, cancelaría con doble vidrio aislante y anti ruido, pisos de mármol en planta baja y duela en todas las recámaras, madera de encino en closets, cisterna, hidroneumático, suavizador, transformador, tanque estacionario.

✅ Terreno: 470mt2
✅ Construccion: 520mt2
✅ Muelle: 14 mts embarcaciones de 39’

🔺Precio: $48,000,000. MN