HOUSE FOR SALE, PUERTA DE HIERRO, MONTERREY, NUEVO LEONCASA EN VENTA, PUERTA DE HIERRO, MONTERREY, NUEVO LEON

Beautiful equipped house for sale in Linces Puerta de Hierro II (above Leones); modern and with solar panels. The subdivision is private with amenities and 24/7 security. It also has a privileged location, just a few minutes from supermarkets like HEB and Fresco, as well as schools, and with quick access to the main avenues in the area.

Features:
T: 240 m² | C: 315 m²
3 levels (2 levels + basement)

First floor:
Integral kitchen with island
Dining room
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Garage for 2 cars

Upper floor:
3 bedrooms each with a full bathroom (the secondary ones with wall closet and the master with dressing room)
(Includes new closets)
Spacious living area

Basement:
Closed space for living room and social area
Covered space
Very large patio of approx. 90 m², ideal for gatherings

Extras:
Modern house, ready to move in
Windows and ceilings
5 inverter mini-splits
Blinds
6 solar panels
Boiler
Security camera system
Lots of natural light

Amenities:
- Clubhouse
- Pool with incredible views
- Soccer field
- Playground
- Gym

The house is located on a closed street, providing greater privacy and security.

Great appreciation due to being a new neighborhood in a privileged location.

Maintenance fee: $1,300 monthly

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Marifer Ríos | 8129445243
Espacio Querido InmueblesSe vende hermosa casa equipada en Linces Puerta de Hierro II (arriba de Leones); moderna y con paneles solares. El fraccionamiento es privado con amenidades y seguridad 24/7. Además cuenta con ubicación privilegiada, a pocos minutos de supermercados como HEB y Fresco, así como colegios, y con acceso rápido a las principales avenidas de la zona.

Características:
T: 240 m² | C: 315 m²
3 niveles (2 niveles + sótano)

Primer piso:
Cocina integral con isla
Comedor
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Cochera para 2 autos

Planta alta:
3 recámaras con baño completo cada una (las secundarias con closet de pared y la ppal con vestidor)
(Incluirá closets nuevos)
Amplia Estancia

Sótano:
Espacio cerrado para sala y area social
Espacio techado
Patio muy grande de aprox. 90 m², ideal para reuniones

Extras:
Casa moderna, lista para habitar
Cancelería y plafonería
5 minisplits inverter
Persianas
6 paneles solares
Boiler
Sistema de cámaras de seguridad
Mucha luz natural

Amenidades:
- Casa club
- Alberca con increíbles vistas
- Cancha de fútbol
- Área de juegos
- Gimnasio

La casa se encuentra en una calle cerrada, lo que brinda mayor privacidad y seguridad.

Gran plusvalía por ser una colonia nueva en una ubicación privilegiada.

Cuota de mantenimiento: $1,300 mensuales

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Marifer Ríos | 8129445243
Espacio Querido Inmuebles