HOUSE FOR SALE – ZENDERA PRIVATE, CONKAL, YUCATÁN

Located in Zendera Conkal, a modern residential private area north of Mérida, this house is situated in a strategic location with easy access to universities, hospitals, and shopping centers. The development stands out for its planning, wide roads, green areas, and first-class amenities, offering security, tranquility, and an excellent appreciation projection for living or investing.

Price: $4,850,000 MXN

Land: 309.28 m² (11.88 m x 30.13 m)
Construction: 258.62 m²
Maintenance: $1,500 MXN
Delivery: Immediate

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 vehicles
• Access and foyer
• Living and dining room in a row
• Spacious kitchen
• Half bathroom for guests
• Storage room
• Service and laundry room with full bathroom
• Drying area
• Secondary bedroom with wall closet, access to the social area, and full bathroom
• Covered terrace
• Pool (3 x 5 m)

UPPER FLOOR
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES
• Pool with chukum finish, LED lighting, and filling and drainage wells
• Black aluminum line 3” with 6 mm transparent glass
• Tempered glass screens in bathrooms
• Porcelain tile floors and Quartz terraces
• Stairs lined with travertine marble
• Marble countertops in bathrooms and granite in kitchen
• Carpentry in MDF and wood
• Cistern 1,200 L and tanks 750 L with electronic level
• Water pressurization system
• Biodigester
• Preparations for air conditioning
• Front garden
• Waterproofed

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• Tree-lined linear park
• Bicycle circuit
• Children's playground
• Barbecue area
• Soccer and paddle courts
• Clubhouse
• Event terrace
• Pool
• Game cave
• Nursery
• Equipped gym
• Yoga room
• Swimming channel
• 24/7 security

PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (maximum 10 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources and/or bank credit

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA ZENDERA, CONKAL, YUCATÁN

Ubicada en Zendera Conkal, una privada residencial moderna al norte de Mérida, esta casa se encuentra en una zona estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales y plazas comerciales. El desarrollo destaca por su planeación, amplias vialidades, áreas verdes y amenidades de primer nivel, ofreciendo seguridad, tranquilidad y una excelente proyección de plusvalía para vivir o invertir.

Precio: $4,850,000 MXN

Terreno: 309.28 m² (11.88 m x 30.13 m)
Construcción: 258.62 m²
Mantenimiento: $1,500 MXN
Entrega: Inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Acceso y recibidor
• Sala y comedor de corrido
• Amplia cocina
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Cuarto de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido
• Recámara secundaria con clóset de pared, acceso al área social y baño completo
• Terraza techada
• Alberca (3 x 5 m)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado chukum, iluminación LED y pozos de llenado y desagüe
• Aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm
• Canceles de cristal templado en baños
• Pisos de porcelanato y terrazas en Quartz
• Escaleras forradas con mármol travertino
• Mesetas de mármol en baños y granito en cocina
• Carpintería en MDF y madera
• Cisterna 1,200 L y tinacos 750 L con electronivel
• Sistema presurizador de agua
• Biodigestor
• Preparaciones para aires acondicionados
• Jardín frontal
• Impermeabilizada

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Parque lineal arbolado
• Circuito para bicicletas
• Juegos infantiles
• Área de asadores
• Canchas de fútbol y pádel
• Casa club
• Terraza para eventos
• Piscina
• Game cave
• Guardería
• Gimnasio equipado
• Salón de yoga
• Canal de nado
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (10 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.