Silvesta is a private community with 197 residential lots distributed in clusters where you will feel in an environment different from the city, with four themed parks, a clubhouse, a daycare, wide streets and infrastructure, open and equipped spaces.

Located in the area that borders Cholul, Conkal, and Chablekal, with quick and comfortable connections less than 10 minutes from the Mérida ring road and all the new commercial projects in the city.

Ground Floor
Covered garage for 2 vehicles.
Access tiles.
Living room with double height.
Interior garden with a view of the kitchen.
Half bathroom for guests.
Dining room with double height.
Equipped kitchen with island.
Bedroom with full bathroom and closet. Yes, we have a complete room on the ground floor.
Service room with full bathroom.

Upper Floor
Master bedroom with full bathroom and space for a walk-in closet.
Secondary bedroom with full bathroom and space for a closet.
Exterior
Covered terrace.
Swimming pool
Laundry area.
Service corridor.

Equipment
Ceramic grill with 4 burners.
Hood for kitchen island.
Carpentry in lower and upper drawers.
Hydropneumatic equipment.
1,100-liter water tank and cistern with pump.
Main door folding in cedar wood and 12 mm tzalam slats for exterior view.
Doors of rooms and bathrooms in oak wood.

*Properties are delivered fumigated and waterproofed. The patios will be delivered clean of trash and/or weeds, terraced with fine rubble.

Amenities of the private subdivision:
Water park.
Retro park.
Pet park.
Clubhouse with pools, jacuzzi, swimming channel, gym, restaurant, kids club, and more.
Daycare.
Commercial premises on the exterior of the private community.

Extras with additional cost
Option for wooden deck in the pool.
Closets in bedrooms according to the developer's design.
Electric storage water heater.
Mosquito nets for window frames.
Air conditioners for bedrooms and living-dining room.
Solar panels.
Irrigation system.

Down payment 20%
Accepted with own resources and bank credits.
Maintenance fee $1,500
Prices subject to lot availability.
Available lots from 293.27 to 404.69 m2, the final price of the house increases according to the size of the residential lot.
Immediate delivery.
DOES NOT include: grass in the yard, mosquito nets, fans, hammock holders, gas tank, appliances, decorative lamps (brackets).Silvesta es una privada con 197 lotes residenciales distribuidos en clusters donde te sentirás en un ambiente distinto al de la ciudad, con cuatro parques temáticos, una casa club, una guardería, amplias calles e infraestructura, espacios abiertos y equipados.

Ubicada en la zona que limita Cholul, Conkal y Chablekal, con rápidas y cómodas conexiones a menos de 10 minutos del periférico de Mérida y de todos los nuevos proyectos comerciales de la ciudad.

Planta Baja
Garage techado para 2 vehículos.
Baldosas de acceso.
Sala con doble altura.
Jardín interior con vista a la cocina.
Medio baño de visitas.
Comedor con doble altura.
Cocina equipada con isla.
Recámara con baño completo y clóset. Sí tenemos habitación completa en planta baja.
Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta
Recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor.
Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
Exterior
Terraza techada.
Piscina
Área de tendido.
Pasillo de servicio.

Equipamiento
Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores.
Campana para isla de cocina.
Carpintería en gavetas inferiores y superiores.
Equipo hidroneumático.
Tinaco 1,100 litros y cisterna con bomba.
Puerta principal abatible en madera de cedro y listón 12 mm tzalam para vista exterior.
Puertas de habitaciones y baños en madera encino.

*Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas. Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.

Amenidades del fraccionamiento privado:
Parque acuático.
Parque retro.
Parque de mascotas.
Casa Club con albercas, jacuzzi, canal de nado, gimnasio, restaurante, kids club y más.
Guardería.
Locales comerciales en la parte exterior de la privada.

Extras con costo adicional
Opción de deck de madera en piscina.
Clósets en recámaras según diseño del desarrollador.
Calentador de depósito eléctrico.
Mosquiteros para ventanas de cancelería.
Aires acondicionados para recámaras y sala comedor.
Paneles solares.
Sistema de riego.

Enganche 20%
Se acepta con recursos propios y créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento $1,500
Precios sujetos a disponibilidad del lote.
Lotes disponibles desde 293.27 hasta 404.69 m2, el precio final de la casa incrementa de acuerdo al tamaño del lote residencial.
Entrega inmediata.
NO incluye: pasto en patio, mosquiteros, ventiladores, hamaqueros, tanque de gas, electrodomésticos, lámparas decorativas (arbotantes).