HOUSE FOR SALE – RESIDENTIAL PRIVATE PROVINCIA, GOLF CLUB, KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 512.76 m² (Front 12.05 m x Depth 43.26 m)
Construction: 352.90 m²
Price: $16,400,000 MXN

DESCRIPTION:
Located in the exclusive Privada Provincia Golf Club, north of Mérida, this residence redefines the concept of luxury, comfort, and functionality.
Designed with contemporary architecture, large windows, and top-notch details, Casa Provincia integrates elegance, technology, and nature, offering an unparalleled lifestyle within the most distinguished development in the area.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Access and covered parking for 2 cars

-Guest bathroom

-Living room with double height and direct view of the garden and pool

-Dining room with spaciousness and natural lighting

-Integral kitchen with pantry

-Service area with machine room and trash room

-Bedroom on the ground floor with space for two beds, closet, and private bathroom

-Covered outdoor terrace with grill, sink, and full bathroom

-Pool with machine room and integrated jacuzzi

Upper floor:

-Master bedroom with view of the pool, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

-2 secondary bedrooms, each with a full bathroom (one with closet and the other with walk-in closet)

-TV room or multipurpose area

-Laundry room with linen closet

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Entrance furniture

-Marble and granite countertops

-Kitchen with island and complete equipment

-Closets and integral carpentry

-Air conditioning throughout the house

-Filtering system in pool and jacuzzi

-Large format ceramic floors

-Ambient lighting

-Electric heater

-Cistern with submersible pump

-Water tank and biodigester

-Variable pressure pump

AMENITIES OF PRIVADA PROVINCIA:

-9-hole golf course with lighting

-Paddle, tennis, basketball, and pickleball courts

-FootGolf and night golf

-Clubhouse

-Common pool

-Restaurant and bar hole 10

-Snack bar

-Juniors Club and Kids Club

-Business center

-Equipped gym

-Spa with sauna and steam

-Jogging circuit and green areas

-Pet park

-Controlled access and 24/7 surveillance

-100% underground infrastructure

-Spacious parks per private area

Delivery: Early 2026

Reservation: $50,000 MXN (10 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credits
Maintenance fee:

Per land: $1,025.52 MXN ($2/m²)

Per clubhouse and golf: $4,190 MXN

Total approximate monthly: $5,215.52 MXN

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice. Monthly updates, check availability.
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The images may have been digitally enhanced or shown with illustrative furniture and decoration that do not accurately reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA RESIDENCIAL PROVINCIA, CLUB DE GOLF, KOMCHÉN, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 512.76 m² (Frente 12.05 m x Fondo 43.26 m)
Construcción: 352.90 m²
Precio: $16,400,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Ubicada en la exclusiva Privada Provincia Club de Golf, al norte de Mérida, esta residencia redefine el concepto de lujo, confort y funcionalidad.
Diseñada con una arquitectura contemporánea, amplios ventanales y detalles de primer nivel, Casa Provincia integra elegancia, tecnología y naturaleza, ofreciendo un estilo de vida inigualable dentro del desarrollo más distinguido de la zona.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Acceso y estacionamiento techado para 2 autos

-Baño de visitas

-Sala a doble altura con vista directa al jardín y la alberca

-Comedor con amplitud e iluminación natural

-Cocina integral con alacena

-Área de servicio con cuarto de máquinas y cuarto de basura

-Recámara en planta baja con espacio para dos camas, clóset y baño propio

-Terraza exterior techada con asador, tarja y baño completo

-Alberca con cuarto de máquinas y jacuzzi integrado

Planta alta:

-Recámara principal con vista a la alberca, amplio vestidor y baño completo con doble lavabo

-2 recámaras secundarias, cada una con baño completo (una con clóset y otra con vestidor)

-Sala de TV o área de usos múltiples

-Cuarto de lavado con clóset de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Mueble de recibidor

-Mesetas de mármol y granito

-Cocina con isla y equipamiento completo

-Clósets y carpintería integral

-Aires acondicionados en toda la casa

-Sistema de filtrado en piscina y jacuzzi

-Pisos de cerámica de gran formato

-Iluminación ambiental

-Calentador eléctrico

-Cisterna con bomba sumergible

-Tinaco y biodigestor

-Bomba de presión variable

AMENIDADES DE LA PRIVADA PROVINCIA:

-Campo de golf de 9 hoyos con iluminación

-Canchas de pádel, tenis, básquetbol y pickleball

-FootGolf y Golf nocturno

-Casa club

-Piscina común

-Restaurante y bar hoyo 10

-Snack bar

-Juniors Club y Kids Club

-Business center

-Gimnasio equipado

-Spa con sauna y vapor

-Circuito de jogging y áreas verdes

-Pet park

-Acceso controlado y vigilancia 24/7

-Infraestructura 100% subterránea

-Amplios parques por privada

Entrega: Principios de 2026

Apartado: $50,000 MXN (10 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento:

Por terreno: $1,025.52 MXN ($2/m²)

Por casa club y golf: $4,190 MXN

Total mensual aproximado: $5,215.52 MXN

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.