HOUSE FOR SALE – PRIVADA PROVINCIA, GOLF CLUB, TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 502.34 m² (Front 13.14 m x Depth 38.23 m)
Construction: 345.99 m²
Price: $11,350,000 MXN

DESCRIPTION:
Luxury residence within the exclusive Privada Provincia Golf Club, a development that modernizes the residential concept of Mérida with premium amenities, large green areas, and a 9-hole illuminated golf course.
Designed with contemporary architecture, high-end finishes, and functional spaces, this property offers a privileged lifestyle in a natural, safe, and elegant environment.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 2 cars and 2 uncovered

-Entrance hall

-Storage room

-Laundry room with full bathroom

-Half bathroom for guests

-Living room

-Integral kitchen with bar and granite

-Dining room

-Covered terrace

-Private pool

-Secondary room with its own bathroom

Upper floor:

-2 secondary rooms with closet and full bathroom each

-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

-TV room

-Linen closet

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Integral kitchen with granite countertop and Teka grill

-Closets and carpentry in Tzalam wood

-Glass railing on facades and stairs

-Tempered glass screens in bathrooms

-Faucets and single-lever mixers by Helvex

-Aluminum frames series 80

-Bathroom countertops covered in granite

-Rectified ceramic floors

-6,000 L cistern with pump and pressurizer

-Pool with filtration system and LED lighting

-220V contact for electric car charging

-Tzalam wood drum doors

-Luxury finishes and contemporary design

AMENITIES OF PROVINCIA GOLF CLUB:

-Illuminated 9-hole golf course

-Paddle, tennis, and soccer courts

-Recreational pools

-Futgolf

-Clubhouse with restaurant and bar Hoyo 19

-Event hall

-Business center

-Spa with sauna and steam room

-Gym with spinning and yoga

-Kids Club

-Large parks and green areas

-24/7 security and controlled access

Delivery: Immediate (turnkey)

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: $2.00 MXN per m² of land (approx. $1,060 MXN monthly)

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice. Monthly updates, check availability.
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA PROVINCIA, CLUB DE GOLF, TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 502.34 m² (Frente 13.14 m x Fondo 38.23 m)
Construcción:345.99 m²
Precio: $11,350,000MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo dentro de la exclusiva Privada Provincia Club de Golf, un desarrollo que moderniza el concepto residencial de Mérida con amenidades premium, amplias áreas verdes y un campo de golf de 9 hoyos iluminado.
Diseñada con arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y espacios funcionales, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado en un entorno natural, seguro y elegante.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar

-Vestíbulo

-Bodega

-Cuarto de lavado con baño completo

-Medio baño de visitas

-Sala

-Cocina integral con barra y granito

-Comedor

-Terraza techada

-Piscina privada

-Habitación secundaria con baño propio

Planta alta:

-2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo cada una

-Habitación principal con baño completo y clóset vestidor

-Sala de TV

-Clóset de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Cocina integral con cubierta de granito y parrilla Teka

-Clósets y carpintería en madera de Tzalam

-Barandal de cristal en fachadas y escaleras

-Mamparas de vidrio templado en baños

-Grifería y monomandos marca Helvex

-Canceles de aluminio serie 80

-Mesetas de baño forradas en granito

-Pisos de cerámica rectificada

-Cisterna de 6,000 L con bomba y presurizador

-Alberca con sistema de filtrado e iluminación LED

-Contacto 220V para carga de autos eléctricos

-Puertas de tambor de madera Tzalam

-Acabados de lujo y diseño contemporáneo

AMENIDADES DE PROVINCIA CLUB DE GOLF:

-Campo de golf de 9 hoyos iluminado

-Canchas de pádel, tenis y fútbol

-Piscinas recreativas

-Futgolf

-Casa club con restaurante y bar Hoyo 19

-Salón de eventos

-Business center

-Spa con sauna y vapor

-Gimnasio con spinning y yoga

-Kids Club

-Amplios parques y áreas verdes

-Seguridad 24/7 y acceso controlado

Entrega: Inmediata (llave en mano)

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2.00 MXN por m² de terreno (aprox. $1,060 MXN mensuales)

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.