HOUSE FOR SALE – PRIVADA MORERA CHOLUL, MÉRIDA

Land: 327.27 m²
Construction: 229.9 m²
Price: $4,120,000 MXN

Live in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, within the private Morera, an exclusive development of 90 residential lots with 24/7 security, green areas, and first-class amenities.

This single-story house combines modern design, functionality, and spaciousness, with bright spaces and excellent quality finishes, ideal for families seeking comfort and privacy.

DISTRIBUTION:

-Covered garage for 2 cars with stamped floor

-Living room, dining room, and hallway to bedrooms with a height of 4 m

-Open kitchen with island and pantry

-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard

-2 secondary bedrooms with full bathroom and access to the garden

-Covered rear terrace with stamped wood-like floor

-Half bathroom for guests with access from the rear terrace

-Service room with full bathroom, laundry area, and connections for dryer

-Side service hallway

-Pool of 6 x 3 m with chukum finish

-Backyard

EQUIPMENT:

-Cabinetry in kitchen (lower and upper drawers, island space)

-4-burner gas stove and hood

-Grass with irrigation system

-Installed hydropneumatic system

-Gas boiler

-Pool of 6 x 3 m

-Covered garage for 2 cars

-Light footprints on facade

AMENITIES OF THE PRIVATE:

-24/7 security

-Controlled access booth

-Paddle court

-Event hall

-Children's area

-Pool

-Grill zone

-Gardens and green areas

-Tennis court

-Multipurpose room

DELIVERY: Immediate

PAYMENT METHODS:
Reservation: $20,000 MXN (maximum 5 days for refund)
Down payment: 30% of the property value
Balance: upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: $1,500 MXN monthly

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:

Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Prices are subject to change without prior notice. Check availability.
The images are illustrative and may vary.
The total price will be determined according to variable amounts of credit and notarial fees, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA MORERA CHOLUL, MÉRIDA

Terreno: 327.27 m²
Construcción: 229.9 m²
Precio: $4,120,000 MXN

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, dentro de la privada Morera, un exclusivo desarrollo de 90 lotes residenciales con seguridad 24/7, áreas verdes y amenidades de primer nivel.

Esta casa de una planta combina diseño moderno, funcionalidad y amplitud, con espacios iluminados y acabados de excelente calidad, ideal para familias que buscan confort y privacidad.

DISTRIBUCIÓN:

-Cochera techada para 2 autos con piso estampado

-Sala, comedor y pasillo de distribución a recámaras con altura de 4 m

-Cocina abierta con isla y alacena

-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso al jardín trasero

-2 recámaras secundarias con baño completo y acceso al jardín

-Terraza trasera techada con piso estampado tipo madera

-Medio baño para visitas con acceso por la terraza trasera

-Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y conexiones para secadora

-Pasillo lateral de servicio

-Piscina de 6 x 3 m con acabado chukum

-Jardín trasero

EQUIPAMIENTO:

-Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores, espacio de isla)

-Parrilla de gas de 4 quemadores y campana

-Pasto con sistema de riego

-Hidroneumático instalado

-Boiler de gas

-Alberca de 6 x 3 m

-Cochera techada para 2 autos

-Huellas de luz en fachada

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Seguridad 24/7

-Caseta de acceso controlado

-Cancha de pádel

-Salón de eventos

-Área infantil

-Alberca

-Grill zone

-Jardines y áreas verdes

-Cancha de tenis

-Salón de usos múltiples

ENTREGA: Inmediata

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $20,000 MXN (5 días máximo para devolución)
Enganche: 30% del valor de la propiedad
Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:

Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar.
El precio total se determinará según montos variables de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.