HOUSE FOR SALE, PRIVATE MARGARITAS 1990, OCTOBER 2023CASA EN PRVENTA, PRIVADA MARGARITAS 190, OCTUBRE 2023

Margaritas 190 is a private residential designed to provide a safe and quality environment for the whole family.

It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 rooms that we are sure will suit your style.

The houses are located in an area of growing added value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals and more.


AMENITIES
Ample spaces
Party room
Green areas
Children's play area
Administration Office
Controlled access
24 hour surveillance
Privileged location

QUOTED LOT OF THE PUBLICATION:
LOT 17
AUGUST 24
Model A
Land: 300 M2 (10x30)
Construction: 275 M2

Ground Floor
-Roofed garage for two cars
-Double height room
-Dining room
-TV room or 1 bedroom with own bathroom
-Kitchen with cupboard
-Half a guest bathroom
-Service room with full bathroom
-Covered patio terrace
-Pool measuring 3.00 x 6.00 m and 1.35 m deep

Upper Floor
Bedroom 2 (master) with large dressing closet and full bathroom
Bedroom 3 with closet space and full bathroom
Bedroom 4 with closet space and full bathroom

DETAILS IN GENERAL:
Staircase railing with glass
Lower and upper kitchen carpentry
Kitchen cupboard shelves
Fixed tempered cancel in bathrooms
Marble bathroom tables
Installation for stationary gas (including tank)
3 x 6 pool with chukum finish
Interior height 2.80 mts
Spotlights with ceiling lights
Interior wall plaster finish
3-layer exterior wall finish
Stamped concrete floor in garage
Bronze/black aluminum
Louver side aisle door
Closets in rooms

Maintenance fee of $2,500 pesos per month and reserve fund (single payment) approximately $5,000 pesos, both amounts will be updated for writing

SALES POLICIES
ITEM: $20,000 (non-refundable)
DOWN PAYMENT: 20% signing promise, balance against delivery

FINANCING
Bank Credits
Cash or own resources.

Availability and price subject to change without noticeMargaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.

Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo.

Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.


AMENIDADES
Amplios espacios
Sala de fiestas
Áreas verdes
Área de juegos para niños
Oficina de administración
Acceso controlado
Vigilancia 24 horas
Ubicación privilegiada

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE 17
AGOSTO 24
Modelo A
Terreno: 300 M2 (10x30)
Construcción: 275 M2

Planta Baja
-Cochera para dos automóviles techada
-Sala a doble altura
-Comedor
-Sala tv o 1 recamara con baño propio
-Cocina con alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza en patio techada
-Piscina de 3.00 x 6.00 m y 1.35 m de profundidad

Planta Alta
Recámara 2 (principal) con closet vestidor amplio y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara 4 con espacio para closet y baño completo

DETALLES EN GENERAL:
Barandal escalera con cristal
Carpintería inferior y superior cocina
Entrepaños alacena cocina
Fijo cancel templado en baños
Mesetas de baños en mármol
Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
Altura interior 2.80 mts
Focos con plafones
Acabado yeso muros interiores
Acabado 3 capas muros exteriores
Piso concreto estampado en cochera
Aluminio bronce/negro
Puerta louver pasillo lateral
Closets en habitaciones

Cuota de mantenimiento de $2,500 pesos mensuales y fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizarán para la escritura

POLITICAS DE VENTA
APARTADO: $20,000 (no devolutivo)
ENGANCHE: 20% firmando promesa, saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
Créditos bancarios
Contado o recursos propios.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso