🏠 House for Sale: Privada Jardín Residential, Juárez, N.L.🏠 Casa en Venta: Privada Jardín Residencial, Juárez, N.L.

🏠 House for Sale: Privada Jardín Residencial, Juárez, N.L.

Sale Price $1,800,000

At SIGA Real Estate Solutions Garza, we know that choosing a house is not just about looking at square meters, but finding the place where your family will live peacefully. We like to listen to what you really need, and this property in a private subdivision offers a perfect balance between comfort, privacy, and spaces to enjoy.

📍 Location: Girasoles 476, Privada Jardín Residencial, Juárez, Nuevo León.
(Controlled access and safe family environment).

📐 Main Specifications:
Land: 90 m²
Construction: 94 m²
Levels: 2 Floors
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full and 1 half bath

PROPERTY DISTRIBUTION

Ground Floor (Social Area):
Covered garage: Space ready to protect your vehicle. The facade features a contemporary design, architectural details in dark tones, and large windows that ensure excellent natural light.

Interiors: An open and fluid design that integrates the Living Room, Dining Room, and Kitchen areas.

Half bath: Practical and accessible for your guests.

Spacious patio: A great differentiator!
Approximately 40 m² equipped with porcelain tile.
It is the ideal area to set up a barbecue on weekends, put up tables, and comfortably socialize outdoors.

Upper Floor (Family Area):

Total privacy: It has 2 bedrooms and the great benefit that each has its own full bathroom, avoiding lines and providing independence.

Master Bedroom: Stands out for its great spaciousness and connects directly to a pleasant front terrace.

💡 Value Analysis:

This house is an excellent opportunity because it meets key needs from day one: the porcelain finishes in the patio already represent savings in adjustments, the covered garage protects your assets, and having a bathroom for each bedroom greatly enhances daily quality of life.

All this within the tranquility of a private sector.

Contact us for more information via Whatsapp at 8180144532🏠 Casa en Venta: Privada Jardín Residencial, Juárez, N.L.

Precio Venta $1,800,000

En SIGA Soluciones Inmobiliarias Garza sabemos que elegir una casa no es solo ver metros cuadrados, sino encontrar el lugar donde tu familia vivirá tranquila. Nos gusta escuchar lo que realmente necesitas, y esta propiedad en fraccionamiento privado ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y espacios para disfrutar.

📍 Ubicación: Girasoles 476, Privada Jardín Residencial, Juárez, Nuevo León.
(Acceso controlado y ambiente familiar seguro).

📐 Especificaciones Principales:
Terreno: 90 m²
Construcción: 94 m²
Niveles: 2 Plantas
Recámaras: 2
Baños: 2 completos y 1 medio baño

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta Baja (Área Social):
Cochera techada: Espacio listo para proteger tu vehículo. La fachada cuenta con un diseño contemporáneo, detalles arquitectónicos en tonos oscuros y ventanales que garantizan excelente luz natural.

Interiores: Un diseño abierto y fluido que integra las áreas de Sala, Comedor y Cocina.

Medio baño: Práctico y accesible para tus visitas.

Patio amplio: ¡Un gran diferenciador!
Aproximadamente 40 m² equipados con piso de porcelanato.
Es el área ideal para armar la carne asada los fines de semana, poner mesas y convivir cómodamente al aire libre.

Planta Alta (Área Familiar):

Privacidad total: Cuenta con 2 recámaras y el gran beneficio de que cada una tiene su propio baño completo, evitando filas y brindando independencia.

Recámara Principal: Destaca por su gran amplitud y conecta de manera directa con una agradable terraza frontal.

💡 Análisis de Valor:

Esta casa es una excelente oportunidad porque resuelve necesidades clave desde el día uno: los acabados de porcelanato en el patio ya representan un ahorro en adecuaciones, la cochera techada protege tu patrimonio, y tener un baño por recámara eleva muchísimo la calidad de vida diaria.

Todo esto dentro de la tranquilidad de un sector privado.

Contáctanos para más información por Whatsapp al 8180144532