House for sale in a private area in Delicias CuernavacaCasa en venta privada en Delicias Cuernavaca

*HOUSE WITH PRIVATE GARDEN IN PRIV. WITH SECURITY, IN JARDINES DELICIAS!, 3 MIN FROM AV. SAN DIEGO (GOLDEN ZONE OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Cuernavaca, Mor.

This *PRIV.* is located *in Jardines Delicias (golden zone of Cuernavaca)*

It stands out for having a *privileged* location due to its proximity to main avenues (Av. Diana, San Diego, etc.), hospitals (Henri Durant, Hospital Morelos, Hospital San Diego), schools, and shopping centers (Galerías, Averanda, City Marquet, etc.)

*Features of PRIV. VILLA DELICIAS:*
Security (from 7 am to 4 pm)
10 houses
Monthly maintenance fee: *$1,000.00*

*Note:* The maintenance fee may change without prior notice. Includes: security and maintenance of electric gates.

*Sale price:*
$6,300,000.00

*Features of the HOUSE:*
268 m2 of land
264 m2 of construction

*AT THE FRONT OF THE HOUSE:*
2 covered parking spaces

*AT THE BACK OF THE HOUSE:*
Garden

*INSIDE THE HOUSE:*

*Ground floor:*
Living room - dining room (with double height)
Integral kitchen with island covered with porcelain tile
1/2 guest bathroom
1 Bedroom with closet and full bathroom
Laundry area

*Upper floor:*
Family room with wall covered with stone
2 Full bathrooms with tempered glass enclosure
2 bedrooms with full bathroom and dressing room (with tempered glass enclosure)

*Roof garden:*
Ceramic floor
1/2 bathroom
Work bar with sink

*Services:*
Drainage
1,100 lts tank
10,000 lts cistern
Stationary gas tank
Instant water heater
Solar water heater

*Delivered with:*
Porcelain tile floor
Integral kitchen
2 Dressing rooms
1 Closet
3 Tempered glass enclosures in bathrooms
Lighting on garden walls

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may be subject to change without prior notice
ETHEM2-00*¡CASA CON JARDIN PROPIO EN PRIV. CON SEGURIDAD, EN JARDINES DELICIAS!, A 3 MIN DE AV. SAN DIEGO (ZONA DORADA DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Cuernavaca,Mor.

Está *PRIV.* se encuentra *en Jardines Delicias (zona dorada de cuernavaca)*

Se destaca por tener una ubicación *privilegiada* por la cercanía a avenidas principales (av Diana, San Diego, etc.) hospitales (henri durant, Hospital morelos, hospital San Diego), escuelas y centros comerciales (Galerías, averanda, City Marquet, etc.)

*Características de PRIV. VILLA DELICIAS:*
Seguridad (de 7am a 4pm)
10 casas
Cuota de mantenimiento mensual : *$1,000.00*

*Nota:* La cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad y mantenimiento de portones eléctrico.

*Precio de venta:*
$6,300,000.00

*Características de la CASA:*
268 m2 de terreno
264 m2 de construcción

*Al FRENTE de la CASA:*
2 lugares de estacionamiento techados

*ATRAS de la CASA:*
Jardín

*Al INTERIOR de la CASA:*

*Planta baja:*
Estancia - comedor (con doble altura)
Cocina integral con isla forrada con piso de porcelanato
1/2 baño de visitas
1 Habitación con clóset y baño completo
Área de lavado

*Planta alta:*
Family room con pared forrada con cantera
2 Baños completos con cancel de vidrio templado
2 habitaciones con baño completo y vestidor (con cancel de vidrio templado)

*Roof garden:*
Piso de cerámica
1/2 baño
Barra de trabajo con tarja

*Servicios:*
Drenaje
Tinaco de 1,100 lts
Cisterna de 10,000 lts
Tanque de gas estacionario
Calentador de paso
Calentador solar

*Se entrega con:*
Piso de porcelanato
Cocina integral
2 Vestidores
1 Closet
3 Canceles de vidrio templado en baños
Iluminación en paredes del jardín

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede estár sujeto a cambio sin previo aviso
ETHEM2-00