Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family.

It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will fit your style.

Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities and socializing with your loved ones. You will always find a special space for you. The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

Discover its fascinating common areas that promote interaction among its residents.

AMENITIES
Spacious areas
Party room
Green areas
Children's play area
Administration office
Controlled access
24-hour surveillance
Privileged location

$6,400,000 Delivery September 2025

MODEL D (Publication Mod.)
Construction 276 m2
Land 300 m2 (10 x 30)
DESCRIPTION:
Ground Floor:
* Covered garage for two cars
* Living-Dining room
* Kitchen with granite countertop
* Half bathroom for guests
* Bedroom with space for closet and full bathroom
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Covered terrace
* Side service hallway
* Pool

Upper Floor
* TV room
* Bedroom with space for closet and full bathroom
* Bedroom with space for closet and full bathroom
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Glass railing on stairs.
Lower and upper cabinetry in kitchen.
Shelves in kitchen pantry.
Installation for stationary gas.
Stamped concrete in garage.

Maintenance fee of $2,500 pesos monthly and reserve fund (one-time payment) approximately $5,000 pesos, both amounts will be updated for the deed
- Availability and price subject to change without prior notice

SALE POLICIES
RESERVATION: $10,000 valid for 7 days
DOWN PAYMENT: 20% signing promise, balance upon delivery

FINANCING
Bank credits
Cash or own resources.

Delivery September 2025Margaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.

Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo.

Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar acabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

Conoce sus fascinantes áreas comunes que propician la convivencia entre sus residentes.

AMENIDADES
Amplios espacios
Sala de fiestas
Áreas verdes
Área de juegos para niños
Oficina de administración
Acceso controlado
Vigilancia 24 horas
Ubicación privilegiada

$6,400,000 Entrega septiembre 2025

MODELO D (Mod. de publicación)
Construcción 276 m2
Terreno 300 m2 (10 x 30)
DESCRIPCIÓN:
Planta Baja:
* Cochera techada para dos autos
* Sala Comedor
* Cocina con meseta de granito
* Medio baño de visitas
* Recamara con espacio para closet y baño completo
* Cuarto de servicio con baño
* Área de tendido
* Terraza techada
* Pasillo lateral de servicio
* Piscina


Planta Alta
* Sala de TV
* Recamara con espacio para closet y baño completo
* Recamara con espacio para closet y baño completo
* Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Barandal con cristal en escalera.
Carpintería inferior y superior en cocina.
Entrepaños alacena cocina.
Instalación para gas estacionario.
Concreto estampado en cochera.

Cuota de mantenimiento de $2,500 pesos mensuales y fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizarán para la escritura
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

POLITICAS DE VENTA
APARTADO: $10,000 válido por 7 días
ENGANCHE: 20% firmando promesa, saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
Créditos bancarios
Contado o recursos propios.

Entrega septiembre 2025