House for Sale Priv. Ibiza, Exclusive and CentralCasa en Venta Priv. Ibiza, Exclusiva y Centrica

Live in one of the most strategic areas of Mexicali 🌆, with easy access to 3 main roads:
-Lázaro Cárdenas
-Gómez Morin
-Venustiano Carranza

*Only 12 minutes from the border 🛂
*very close to educational 🎓, commercial 🛒, and work 🏢 centers.

Features of the subdivision:
• 🚩 Controlled access and privacy 🔐
• 🏞️ Central park with grill and garden 🌳🍖

Distribution of the house:
Ground floor:
• 🛋️ Living room
• 🍽️ Dining room
• 👨‍🍳 Kitchen
• 🚻 Half bathroom
Upper floor:
• 🛏️ 3 bedrooms; master with bathroom and dressing room 🛁👗
• 🚿 Full bathroom
• 🎮 Lounge
Exteriors and finishes:
• 🏡 Backyard with dividing walls
• 🏠 Houses separated by side walkways 🚶‍♂️🚶‍♀️
• 🚙 🚗 Space for two cars
• ❄️ Thermal insulation from floor to ceiling
• 🌬️ Package cooling
• Porcelain and polished plaster finishes
• Wrought iron railing on stairs

Ideal for families looking for security, comfort, and excellent location in Mexicali.Vive en una de las zonas más estratégicas de Mexicali 🌆, con fácil acceso a 3 vialidades principales:
-Lázaro Cárdenas
-Gómez Morin
-Venustiano Carranza

*A solo 12 minutos de la garita 🛂
*muy cercana a centros educativos 🎓comerciales 🛒 y laborales 🏢.

Características del fraccionamiento:
• 🚩 Acceso controlado y privacidad 🔐
• 🏞️ Parque central con asador y jardín 🌳🍖

Distribución de la casa:
Planta baja:
• 🛋️ Sala
• 🍽️ Comedor
• 👨‍🍳 Cocina
• 🚻 Medio baño
Planta alta:
• 🛏️ 3 recámaras; principal con baño y vestidor 🛁👗
• 🚿 Baño completo
• 🎮 Estancia
Exteriores y acabados:
• 🏡 Patio posterior con bardas divisorias
• 🏠 Casas separadas por pasillos laterales 🚶‍♂️🚶‍♀️
• 🚙 🚗 Espacio para dos autos
• ❄️ Aislamiento térmico de piso a techo
• 🌬️ Refrigeración de paquete
• Acabados de porcelanato y yeso pulido
• Barandal de herrería en escalera

Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación en Mexicali