House for SALE in the North of Mérida, Yuc. Residential private community.

➤ Location:
Privada Bosques de Altabrisa, Mérida, Yucatán

➤ Dimensions:
Construction: 988.27 m²
Land: 38.1 × 29.92 = 1,146.78 m²

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
- Entrance porch
- Garage for 6 cars (3 covered)
- Living room and dining room
- Integral kitchen with island and Black Storm Leather granite countertops
- Closet-type pantry
- Guest room or study with terrace
- Full guest bathroom
- Terrace with bar
- Barbecue area with gas grill and Argentine grill
- Pool of 4.5 × 8 m with marble coating, automated filter, and remote lighting
- Full bathroom in pool area
- Laundry and drying area
- Service room with full bathroom
- Driver's bathroom
- Internal and external storage
- Large gardens with more than 20 trees, soysa grass, and automated irrigation system

➢ Upper floor:
- Hall
- Game room with full bathroom
- Home theater
- 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each (two with terrace)
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, bathroom with double sink and tub
- Linen closet

➤ Equipment and finishes:
- Own medium voltage power transformer
- Perimeter wall of 6.5 m to 9 m with structural preparation up to 12 m
- 5,000-liter cistern
- Hydropneumatic system and water softener
- Eurovent Premium series windows
- Recessed LED lighting, fans, and air conditioning throughout the residence
- Smart lighting controls via WiFi
- WiFi network throughout the property
- Gas oven, grill, hood, and microwave

➤ Amenities:
- 24/7 security with video surveillance
- Park with green areas and children's playground
- Clubhouse with multipurpose room
- Drainage and drinking water service

➤ Payment method:
Payment methods: Bank credit and own resources
Reservation: $200,000 MXN
Maintenance fee: $6,900 MXN monthly
Delivery: Immediate
Casa en VENTA en el Norte de Mérida, Yuc. Privada residencial.

➤ Ubicación:
Privada Bosques de Altabrisa, Mérida, Yucatán

➤ Dimensiones:
Construcción: 988.27 m²
Terreno: 38.1 × 29.92 = 1,146.78 m²

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
- Pórtico de entrada
- Cochera para 6 autos (3 techados)
- Sala y comedor
- Cocina integral con isla y mesetas de granito Black Storm Leather
- Alacena tipo clóset
- Habitación de visitas o estudio con terraza
- Baño completo de visitas
- Terraza con bar
- Área de asadores con asador de gas y asador argentino
- Alberca de 4.5 × 8 m con recubrimiento en mármol, filtro automatizado e iluminación remota
- Baño completo en área de alberca
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de servicio con baño completo
- Baño para chofer
- Bodega interna y externa
- Amplios jardines con más de 20 árboles, pasto soysa y sistema de riego automatizado

➢ Planta alta:
- Vestíbulo
- Salón de juegos con baño completo
- Sala de cine
- 4 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una (dos con terraza)
- Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk-in, baño con doble lavabo y tina
- Clóset de blancos

➤ Equipamiento y acabados:
- Transformador de energía propio de media tensión
- Barda perimetral de 6.5 m a 9 m con preparación estructural hasta 12 m
- Cisterna de 5,000 litros
- Sistema hidroneumático y suavizador de agua
- Cancelería serie Eurovent Premium
- Iluminación LED empotrada, ventiladores y aire acondicionado en toda la residencia
- Controles de iluminación inteligente por WiFi
- Red WiFi en toda la propiedad
- Horno de gas, parrilla, campana y horno de microondas

➤ Amenidades:
- Seguridad 24/7 con videovigilancia
- Parque con áreas verdes y juegos infantiles
- Casa club con salón de usos múltiples
- Servicio de drenaje y agua potable

➤ Forma de pago:
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Apartado: $200,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $6,900 MXN mensuales
Entrega: Inmediata