House for saleCasa en venta

Built just 6 years ago, this house is in excellent condition and features:

Spacious Areas: A total of 370 m² of construction is efficiently distributed over a plot of 525 m², providing generous space.

Capacity and Comfort: Equipped with 5 bedrooms, 4 full bathrooms, and 1 half bathroom, this property is designed for functionality.

Parking: There is space for 2 vehicles.

Integrated Amenities: Includes 2 terraces and a garden for outdoor enjoyment. In terms of infrastructure, it has a cistern, two solar water heaters with 10 tubes for energy efficiency, a septic tank, and a stationary gas system.

Versatile Additional Space: An event room of 75 m² with an integrated bathroom offers flexibility for various activities. Additionally, a laundry room adds practicality to household tasks.

Location: Fraccionamiento Presa Escondida Sección Country Club, L-23 M-06, Bulevar Presa Requena, Tepeji del Río, Hidalgo.

Construction Area: 370 m²;

Land Area: 525 m²;

Age: 6 years

Distribution:

Bedrooms: 5

Full Bathrooms: 4

Half Bathrooms: 1

Parking Spaces: 2

Additional Features:

2 terraces

Garden

Cistern

2 solar water heaters with 10 tubes

Septic tank

Stationary gas tank

1 event room of 75 m² with bathroom

Laundry room

Advantages of the Location

Fraccionamiento Presa Escondida offers a residential environment with specific features:

Security: Controlled access and surveillance, contributing to a protected residential environment.

Natural Environment: Proximity to Presa Requena and green areas, promoting outdoor activities.

Service Infrastructure: The area of Tepeji del Río has access to commercial, educational, and health infrastructure.

Road Connectivity: Direct access to the Mexico-Querétaro Highway, facilitating communication with urban centers such as Mexico City and Querétaro.Construida hace solo 6 años, esta casa se mantiene en excelentes condiciones y cuenta con:

Amplios Espacios: Un total de 370 m⊃2; de construcción se distribuyen eficientemente sobre un terreno de 525 m⊃2;, proporcionando una generosa amplitud.

Capacidad y Confort: Equipada con 5 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño, esta propiedad está diseñada para la funcionalidad.

Estacionamiento: Dispone de espacio para 2 vehículos.

Amenidades Integradas: Incluye 2 terrazas y un jardín para disfrute exterior. En términos de infraestructura, cuenta con cisterna, dos calentadores solares de 10 tubos para eficiencia energética, fosa séptica y sistema de gas estacionario.

Espacio Adicional Versátil: Un salón de eventos de 75 m⊃2; con baño integrado ofrece flexibilidad para diversas actividades. Además, un cuarto de lavado añade practicidad a las tareas del hogar.



Ubicación: Fraccionamiento Presa Escondida Sección Country Club, L-23 M-06, Bulevar Presa Requena, Tepeji del Río, Hidalgo.

Superficie de Construcción: 370 m⊃2;

Superficie de Terreno: 525 m⊃2;

Antigüedad: 6 años

Distribución:

Recámaras: 5

Baños Completos: 4

Medios Baños: 1

Estacionamientos: 2

Características Adicionales:

2 terrazas

Jardín

Cisterna

2 calentadores solares de 10 tubos

Fosa séptica

Tanque de gas estacionario

1 salón de eventos de 75 m⊃2; con baño

Cuarto de lavado



Ventajas de la Ubicación

El Fraccionamiento Presa Escondida ofrece un entorno residencial con características específicas:

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia, contribuyendo a un entorno habitacional protegido.

Entorno Natural: Proximidad a la Presa Requena y áreas verdes, propiciando actividades al aire libre.

Infraestructura de Servicios: La zona de Tepeji del Río cuenta con acceso a infraestructura comercial, educativa y de salud.

Conectividad Vial: Acceso directo a la Autopista México-Querétaro, facilitando la comunicación con centros urbanos como la Ciudad de México y Querétaro.