HOUSE FOR SALE | OPPORTUNITY PRICE! | CENTRAL PARK CHOLUL, MERIDACASA EN VENTA | ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! | PARQUE CENTRAL CHOLUL, MÉRIDA

OPPORTUNITY PRICE! $4,990,000 MXN

Take advantage of this excellent investment opportunity. House ready to move into within one of the most sought-after gated communities in the north of Mérida. It stands out for its spaciousness, complete equipment, pool, and a privileged location with large green areas and excellent connectivity.

Distribution

Ground Floor

* Garage for 2 cars
* Double-height entrance hall
* Living and dining room
* Equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Covered terrace
* Garden with pool
* Laundry room
* Service room with full bathroom

Upper Floor

* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, study, 2 fans, and air conditioning
* 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

Equipment

* Kitchen with cabinetry
* Stove
* 6 air conditioners
* 11 fans
* Blinds on all windows
* Water heater
* Decorative lamps

Amenities

* Gated community with large green areas
* Family-friendly and quiet environment
* Pool
* Garden
* Excellent connectivity to schools, hospitals, shopping malls, and main roads in the north of Mérida.

Purchase Conditions

* Opportunity price: $4,990,000 MXN
* Reservation: $20,000
* Down payment from 10% (negotiable)
* Bank loans, Infonavit, Cofinavit, and own resources accepted.

Delivery

* Immediate

Observations

* An excellent option below the replacement value in one of the most sought-after gated communities in Cholul.
* Land: 285 m²
* Construction: 265.5 m²
* House with 3 bedrooms, 4.5 bathrooms, service room, study, pool, and fully equipped. Ideal for families looking for space, comfort, and appreciation.

NOM-247
Does not include furniture or decorative items. The images are for illustrative purposes only.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates may not be immediately reflected on platforms.
The total price will be determined according to the variable amounts of notarial concepts, credits, and other applicable expenses, in accordance with NOM-247-SE-2021.¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! $4,990,000 MXN

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Casa lista para habitar dentro de una de las privadas más cotizadas del norte de Mérida. Destaca por su amplitud, equipamiento completo, alberca y una ubicación privilegiada con amplias áreas verdes y excelente conectividad.

Distribución

Planta Baja

* Cochera para 2 autos
* Recibidor a doble altura
* Sala y comedor
* Cocina equipada
* Medio baño de visitas
* Terraza techada
* Jardín con alberca
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta

* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, estudio, 2 ventiladores y aire acondicionado
* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

Equipamiento

* Cocina con gavetería
* Estufa
* 6 aires acondicionados
* 11 ventiladores
* Persianas en todas las ventanas
* Calentador
* Lámparas decorativas

Amenidades

* Privada con amplias áreas verdes
* Ambiente familiar y tranquilo
* Alberca
* Jardín
* Excelente conectividad hacia escuelas, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades del norte de Mérida.

Condiciones de Compra

* Precio de oportunidad: $4,990,000 MXN
* Apartado: $20,000
* Enganche desde 10% (negociable)
* Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit y recurso propio.

Entrega

* Inmediata

Observaciones

* Una excelente opción por debajo del valor de reposición en una de las privadas más buscadas de Cholul.
* Terreno: 285 m²
* Construcción: 265.5 m²
* Casa de 3 recámaras, 4.5 baños, cuarto de servicio, estudio, alberca y completamente equipada. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y plusvalía.

NOM-247
No incluye muebles ni artículos decorativos. Las imágenes son únicamente ilustrativas.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones pueden no verse reflejadas en plataformas de manera inmediata.
El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos notariales, créditos y demás gastos aplicables, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.