We present to you a UNIQUE opportunity in the Popotla neighborhood, Miguel Hidalgo Borough. This property offers something exceptional: a main house + a completely independent apartment.

Imagine the possibilities: You can live in the main house and rent the apartment to generate extra income. Or have your family close by, but with privacy. Or create your office or studio in a separate space. The flexibility is total!

- Total area: 218.29 m²
- Construction: 139.17 m²
- Main House: 2 bedrooms, 1 full bathroom, living-dining room, kitchen, additional room (ideal as an office or studio), patio, and colonial ceilings with double height that fill every corner with light and spaciousness.
- Independent Apartment: 2 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen.
- Ready to live: It has a cistern, water tank, and natural gas connection.
- UNBEATABLE location: Close to main avenues (e.g. Marina Nacional), schools, hospitals, supermarkets, and multiple public transport routes. You can connect to all of CDMX in minutes.

Invest in a lifestyle, not just in a property. Popotla is a neighborhood with character, history, and a privileged location that ensures the constant appreciation of your investment.

Price: $7,900,000 MXN. Own resources and any mortgage credit are accepted.

Contact me. The opportunity does not wait.Te presentamos una oportunidad UNICA en la colonia Popotla, Alcaldía Miguel Hidalgo. Esta propiedad ofrece algo excepcional: una casa principal + un departamento completamente independiente.

Imagina las posibilidades: Puedes vivir en la casa principal y rentar el departamento para generar ingresos extra. O tener a tu familia cerca, pero con privacidad. O crear tu oficina o estudio en un espacio separado. ¡La flexibilidad es total!

- Superficie total: 218.29 m²
- Construcción: 139.17 m²
- Casa Principal: 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, estancia adicional (ideal como oficina o estudio), patio y techos coloniales de doble altura que llenan de luz y amplitud cada rincón.
- Departamento Independiente: 2 recámaras, 1 baño completo, cocina.
- Lista para vivir: Cuenta con cisterna, tinaco y conexión a gas natural.
- Ubicación INMEJORABLE: Cercana a avenidas principales (ej. Marina Nacional), escuelas, hospitales, supermercados y múltiples rutas de transporte público. Conectas con toda la CDMX en minutos.

Invierte en un estilo de vida, no solo en una propiedad. Popotla es una colonia con carácter, historia y una ubicación privilegiada que asegura la plusvalía constante de tu inversión.

Precio: $7,900,000 MXN . Se aceptan recursos propios y cualquier crédito hipotecario.

Contáctame. La oportunidad no espera.