Located in one of the areas with the highest demand and connectivity, this property is not just a house, it is a real estate business model in progress. With an intelligent layout that combines a main residence, independent apartments, and suites, this property is ideal for those looking to live off their rents or develop a Boutique Hotel project.

The property is divided into various housing units, all with independent service meters and access to first-class common areas:

Main House (2 Levels):

Spaces: 3 bedrooms and 1 study (with the option to convert into 5 bedrooms).

Bathrooms: 2.5 bathrooms (including a private bathroom in the master bedroom).

Surface: 220 m².

Extras: Private entrance, covered parking, and private terrace.

Apartments 1, 2, and 3:

Units of 70 m² each.

Distribution: 2 bedrooms and 1 full bathroom per apartment.

Apartment 4 (Ideal for Co-living):

Surface: 100 m².

Distribution: 4 bedrooms rented separately.

Bathrooms: 2 full bathrooms (one in the master bedroom).

Plus: Balcony with exclusive view of Petén street.

Independent Suites:

2 suites with independent entrance from the Roof Garden area.

They share 1 full bathroom and 1 kitchenette, ideal for short-term rentals.

Amenities:

Roof Garden: Spacious common area designed for the recreation of all tenants.

Services: Stationary gas and independent measurement systems to facilitate management.

Security and Privacy: Controlled access and layout that guarantees independence between units.

Schedule your appointment today!Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y conectividad, esta propiedad no es solo una casa, es un modelo de negocio inmobiliario en marcha. Con una distribución inteligente que combina una residencia principal, departamentos independientes y suites, este inmueble es ideal para quienes buscan vivir de sus rentas o desarrollar un proyecto de Hotel Boutique.

La propiedad se divide en diversas unidades habitacionales, todas con medidores de servicios independientes y acceso a áreas comunes de primer nivel:

Casa Principal (2 Niveles):

Espacios: 3 recámaras y 1 estudio (con opción a convertir en 5 recámaras).

Baños: 2.5 baños (incluyendo baño privado en la recámara principal).

Superficie: 220 m².

Extras: Entrada privada, estacionamiento techado y terraza propia.

Departamentos 1, 2 y 3:

Unidades de 70 m² cada una.

Distribución: 2 recámaras y 1 baño completo por departamento.

Departamento 4 (Ideal para Co-living):

Superficie: 100 m².

Distribución: 4 recámaras rentadas por separado.

Baños: 2 baños completos (uno en la recámara principal).

Plus: Balcón con vista exclusiva a la calle de Petén.

Suites Independientes:

2 suites con entrada independiente desde el área de Roof Garden.

Comparten 1 baño completo y 1 cocineta, ideales para rentas de corta estancia.

Amenidades:

Roof Garden: Amplia área común diseñada para el esparcimiento de todos los inquilinos.

Servicios: Gas estacionario y sistemas de medición independientes para facilitar la administración.

Seguridad y Privacidad: Accesos controlados y distribución que garantiza la independencia entre unidades.

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