House for Sale | Pedregal del Valle | 40 m Front | High CeilingsCasa en Venta | Pedregal del Valle | Frente de 40 m | Techos altos

Opportunities to build wealth in Pedregal del Valle are becoming increasingly scarce. This property offers what truly retains its value over time: a plot of 1,069 m², a front of 40 meters, excellent interior heights, and a layout practically on a single level.

LOCATION
Pedregal del Valle is one of the most exclusive and established residential neighborhoods in San Pedro. The constant renewal of its residences and the limited availability of land keep the area among those with the highest appreciation and demand.

DISTRIBUTION
Access / STREET LEVEL
- Garage for 7 vehicles with independent access to the pool area
- Machine room
- Service bathroom

MAIN FLOOR (Single level)
- Entrance hall
- Living and dining room with access to the front terrace
- Kitchen
- Breakfast nook and family room with access to the back terrace
- Study
- 3 bedrooms, each with bathroom and walk-in closet; all with a view of the pool, and one with direct access
- Laundry room
- Service room and bathroom

OUTDOOR SPACES
Three independent terraces, a pool, spacious gardens, a barbecue, and an ornamental fountain create different environments to enjoy with family or host guests, prioritizing privacy and the spaciousness of each area.

The finishes can be transformed. The location, the land, the front, and the layout are attributes that can no longer be replaced.

We would be happy to schedule an appointment.Las oportunidades para construir patrimonio en Pedregal del Valle son cada vez más escasas. Esta propiedad ofrece lo que realmente conserva su valor con el tiempo: un terreno de 1,069 m², un frente de 40 metros, excelentes alturas interiores y una distribución prácticamente en un solo nivel.

UBICACIÓN
Pedregal del Valle es una de las colonias residenciales más exclusivas y consolidadas de San Pedro. La constante renovación de sus residencias y la limitada disponibilidad de terrenos mantienen a la zona entre las de mayor plusvalía y demanda.

DISTRIBUCIÓN
Acceso / NIVEL DE CALLE
- Cochera para 7 vehículos con acceso independiente al área de alberca
- Cuarto de máquinas
- Baño de servicio

PLANTA PRINCIPAL (Un solo nivel)
- Recibidor
- Sala y comedor con salida a terraza frontal
- Cocina
- Antecomedor y estancia familiar con salida a terraza posterior
- Estudio
- 3 recámaras, cada una con baño y vestidor; todas con vista a la alberca, y una con acceso directo
- Lavandería
- Cuarto y baño de servicio

ESPACIOS EXTERIORES
Tres terrazas independientes, alberca, amplios jardines, asador y una fuente ornamental crean distintos ambientes para disfrutar en familia o recibir invitados, privilegiando la privacidad y la amplitud de cada espacio.

Los acabados se pueden transformar. La ubicación, el terreno, el frente y la distribución son atributos que ya no pueden reemplazarse.

Con gusto agendamos una cita.