MB. Located in front of the Parque Tezontle shopping center.

Area: Area with urban service infrastructure and pedestrian and vehicle traffic.

Physical Characteristics of the Property

Land area: 120 m². Construction 225 m²

Levels: 2 built floors.

Distribution:

4 bedrooms.

2 full bathrooms.

2 half bathrooms.

Areas designated for living room, dining room, and kitchen.

Services and Annexes:

Patio.

Service room and independent laundry area.

Parking with capacity for 2 vehicles.

Hydraulic Installations: Storage system composed of cistern and water tank.

Legal and Regulatory Situation

Land use: The current land use of the property is mixed residential.

Notice about commercial use: Any adaptation or use other than residential is subject to the processing of permits and licenses with the relevant authorities and the viability of the current Urban Development Program.

Price and Expenses: The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses. The sale price does not include the costs of deed registration, taxes, rights, or notary fees.MB. Localizado frente al centro comercial Parque Tezontle.

​Zona: Área con infraestructura de servicios urbanos y tránsito de peatones y vehículos.

​Características Físicas del Inmueble

​Superficie de terreno: 120 m 2.Construcción 225 m2

​Niveles: 2 plantas construidas.

​Distribución:

​4 habitaciones.

​2 baños completos.

​2 medios baños.

​Áreas destinadas a sala, comedor y cocina.

​Servicios y Anexos:

​Patio.

​Cuarto de servicio y área de lavado independiente.

​Estacionamiento con capacidad para 2 vehículos.

​Instalaciones Hidráulicas: Sistema de almacenamiento compuesto por cisterna y tinaco.

​Situación Jurídica y Normativa

​Uso de suelo: El uso de suelo vigente del inmueble es habitacional mixto 

​Aviso sobre uso comercial: Cualquier adaptación o uso distinto al habitacional está sujeto a la tramitación de permisos y licencias ante las autoridades correspondientes y a la viabilidad del Programa de Desarrollo Urbano vigente.

​Precio y Gastos: El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración, impuestos, derechos, ni honorarios de notaría.