Located behind ITESO, in a strategic and high-demand area, this property offers 120 m² of land and 168 m² of construction with a functional layout. It has 4 bedrooms, one on the ground floor and three on the upper floor, parking for 4 small cars or 3 large cars, and a large garden ideal for building a pool, expanding the house, or creating a social area. It has a new kitchen and has been recently waterproofed, ready to be inhabited. Due to its excellent location, it is an ideal option for renting to ITESO students as well as for families looking for space, comfort, and appreciation.Ubicada atrás del ITESO, en una zona estratégica y de alta demanda, esta propiedad ofrece 120 m² de terreno y 168 m² de construcción con una distribución funcional. Cuenta con 4 recámaras, una en planta baja y tres en planta alta, estacionamiento para 4 autos chicos o 3 autos grandes, y un amplio jardín ideal para construir una alberca, ampliar la casa o crear un área social. Dispone de cocina nueva y se encuentra recién impermeabilizada, lista para habitarse. Por su excelente ubicación, es una opción ideal tanto para renta a estudiantes del ITESO como para familias que buscan espacio, comodidad y plusvalía.