House for sale with mixed use steps from San Sebastián Park, Comitán de Domínguez

Located on 1st Avenue Southeast, in one of the areas with the greatest tradition and flow in the city, this property represents a unique opportunity for both investment and residential use with a commercial component.

Just a few steps from San Sebastián Park, its strategic location guarantees connectivity, visibility, and appreciation.

The property is developed on two levels over a large plot of 695 m², with a total construction of 551 m²
4 bedrooms
4 full bathrooms
2 half bathrooms

highlighting its versatility:

Commercial premises at street level, ideal for generating immediate income
Garage with independent access
Residential area with great potential for adaptation
Large rear plot, perfect for expansion, additional development, or garden

With an approximate front of 14 meters and 58 meters deep, this property offers uncommon dimensions in the area, making it an excellent option for mixed projects, remodeling, or development.

A property with a privileged location, multiple usage possibilities, and high potential for return on investment.

Schedule your visit and discover everything this property can offer you.Casa en venta con uso mixto a pasos del Parque San Sebastián, Comitán de Domínguez

Ubicada sobre 1ª Avenida Oriente Sur, en una de las zonas con mayor tradición y flujo de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para inversión como para uso habitacional con componente comercial.

A tan solo unos pasos del Parque San Sebastián, su ubicación estratégica garantiza conectividad, visibilidad y plusvalía.

La propiedad se desarrolla en dos niveles sobre un amplio terreno de 695 m², con una construcción total de 551 m²
4 habitaciones
4 baños completos
2 medios baños


destacando por su versatilidad:

Locales comerciales a pie de calle, ideales para generar ingresos inmediatos
Cochera con acceso independiente
Área habitacional con gran potencial de adaptación
Amplio terreno posterior, perfecto para expansión, desarrollo adicional o jardín

Con un frente aproximado de 14 metros y 58 metros de fondo, esta propiedad ofrece dimensiones poco comunes en la zona, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos mixtos, remodelación o desarrollo.

Una propiedad con ubicación privilegiada, múltiples posibilidades de uso y alto potencial de retorno sobre inversión.

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