Discover a unique property in one of the most emblematic areas of CDMX. This residence of 800 m² of construction on a 1,000 m² lot in Parque San Andrés, Coyoacán, combines elegance, spaciousness, and a privileged location, ideal for those looking to live surrounded by nature and style without leaving the city.

🌳 An oasis within the city:
Private garden of 500 m² – perfect for events, family gatherings, or simply enjoying the outdoors in total privacy.
Generous, well-lit interior spaces with high-quality classic finishes.

🛏️ Exceptional distribution:
5 spacious bedrooms, each designed as a space for rest and privacy.
TV room – ideal for family moments.
Study/office – perfect for home office or creative projects.
Equipped kitchen with enough space for your culinary inspiration.
Parking for 2 cars.

📍 Privileged location:
Just 10 minutes from the Center of Coyoacán – live close to museums, cafes, restaurants, and cultural squares.
Excellent connectivity: minutes from Calzada de Tlalpan and Miguel Ángel de Quevedo.
Quiet, safe residential area with high added value.

🏠 Ideal for:
✔️ Large or multigenerational families.
✔️ Those seeking privacy, space, and a garden in the city.
✔️ Lovers of traditional architecture with modern touches.
✔️ Remodeling projects or heritage investment.

📞 Make an appointment and fall in love in person! This residence is more than a house: it is an opportunity to live large in the heart of Coyoacán. Contact us today for more details or to schedule a personalized visit.Descubre una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la CDMX. Esta residencia de 800 m² de construcción sobre un terreno de 1,000 m² en Parque San Andrés, Coyoacán, combina elegancia, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y estilo sin salir de la ciudad.

🌳 Un oasis dentro de la ciudad:
Jardín privado de 500 m² – perfecto para eventos, reuniones familiares o simplemente disfrutar del aire libre en total privacidad.
Espacios interiores generosos, bien iluminados y con acabados clásicos de alta calidad.

🛏️ Distribución excepcional:
5 recámaras amplias, cada una diseñada como un espacio de descanso y privacidad.
Sala de TV – ideal para momentos en familia.
Estudio/oficina – perfecto para home office o proyectos creativos.
Cocina equipada con espacio suficiente para tu inspiración culinaria.
Estacionamiento para 2 autos.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 10 minutos del Centro de Coyoacán – vive cerca de museos, cafés, restaurantes y plazas culturales.
Excelente conectividad: a minutos de Calzada de Tlalpan y Miguel Ángel de Quevedo.
Zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía.

🏠 Ideal para:
✔️ Familias grandes o multigeneracionales.
✔️ Quienes buscan privacidad, espacio y jardín en la ciudad.
✔️ Amantes de la arquitectura tradicional con toques modernos.
✔️ Proyectos de remodelación o inversión patrimonial.

📞 ¡Haz una cita y enamórate en persona! Esta residencia es más que una casa: es una oportunidad para vivir en grande en el corazón de Coyoacán. Contáctanos hoy mismo para más detalles o agendar una visita personalizada.