HOUSE FOR SALE – NATURAL PARK, CHOLUL, MÉRIDACASA EN VENTA – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA

Two-level residence located within Parque Natura, in Cholul, north of Mérida. With 410 m² of construction, it offers a spacious layout with four bedrooms, including one room on the ground floor, as well as a covered terrace, garden, and swimming pool.

The property features finishes and equipment such as cedar carpentry, porcelain tile floors, Inverter air conditioners, intercom, and a swimming pool with filtration system and waterfall. The private community complements the residence with 24/7 security and various sports and recreational amenities.

Distribution

Ground floor

* Garage for 4 cars, 2 covered
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom for guests
* Bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Covered terrace
* Swimming pool
* Service room with full bathroom
* Service patio

Upper floor

* Area for study or TV room
* Master bedroom with large walk-in closet
* Master bathroom with double sink
* 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
* Storage / linen closet

Equipment

* Perimeter wall with finish and paint
* Interior height of 2.90 m
* Floor-to-ceiling cedar wood doors
* Cedar wood kitchen
* Cedar wood closets
* Aluminum frames with 6 mm clear glass
* Tempered glass in shower areas
* Kitchen countertops in granite
* Swimming pool with filtration and waterfall equipment
* Bathrooms equipped with Helvex furniture and faucets
* 5,000-liter cistern
* Biodigester
* LED lighting
* Intercom
* Inverter air conditioners throughout the house
* Automated irrigation system in the garden

Finishes

* 60 x 60 cm porcelain tile floors
* Interior walls with fine paste finish
* Cedar carpentry
* Granite countertops
* Stone, marble, and textured paste details on facade
* Tempered glass in showers

Amenities of the private community

* Swimming pool
* Children's play area
* Paddle court
* Tennis court
* Gym
* Multipurpose room
* 24-hour security
* Doorman

Highlighted features

* Immediate delivery
* 410 m² of construction
* 4 bedrooms
* Bedroom on the ground floor
* Swimming pool with filtration and waterfall
* Covered terrace
* Parking for 4 cars
* Cedar carpentry
* Inverter air conditioners
* Intercom
* Automated irrigation system
* 5,000-liter cistern
* Accessibility for seniors
* Accessibility for people with disabilities
* Private community with 24/7 security
* Pets allowed

Payment methods

* Reservation: $50,000 MXN
* Down payment: 20%
* Own resources
* Bank credit

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.Residencia de dos niveles ubicada dentro de Parque Natura, en Cholul, al norte de Mérida. Con 410 m² de construcción, ofrece una distribución amplia con cuatro recámaras, incluyendo una habitación en planta baja, además de terraza techada, jardín y alberca.

La propiedad cuenta con acabados y equipamiento como carpintería de cedro, pisos de porcelanato, aires acondicionados Inverter, videoportero y alberca con sistema de filtrado y cascada. La privada complementa la residencia con seguridad 24/7 y diversas amenidades deportivas y recreativas.

Distribución

Planta baja

* Cochera para 4 autos, 2 techados
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño para visitas
* Recámara con clóset vestidor y baño completo
* Terraza techada
* Alberca
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio de servicio

Planta alta

* Área para estudio o sala de televisión
* Recámara principal con amplio clóset vestidor
* Baño principal con doble lavabo
* 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
* Bodega / clóset de blancos

Equipamiento

* Barda perimetral con acabado y pintura
* Altura interior de 2.90 m
* Puertas de piso a techo en madera de cedro
* Cocina en madera de cedro
* Clósets en madera de cedro
* Cancelería de aluminio con cristal transparente de 6 mm
* Cristal templado en áreas de ducha
* Mesetas de cocina en granito
* Alberca con equipo de filtrado y cascada
* Baños equipados con muebles y grifería Helvex
* Cisterna de 5,000 litros
* Biodigestor
* Iluminación LED
* Videoportero
* Aires acondicionados Inverter en toda la casa
* Sistema de riego automatizado en jardín

Acabados

* Pisos de porcelanato de 60 x 60 cm
* Muros interiores con acabado de pasta fina
* Carpintería de cedro
* Mesetas de granito
* Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada
* Cristal templado en regaderas

Amenidades de la privada

* Alberca
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Cancha de tenis
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples
* Seguridad 24 horas
* Portero

Características destacadas

* Entrega inmediata
* 410 m² de construcción
* 4 recámaras
* Recámara en planta baja
* Alberca con filtrado y cascada
* Terraza techada
* Estacionamiento para 4 autos
* Carpintería de cedro
* Aires acondicionados Inverter
* Videoportero
* Sistema de riego automatizado
* Cisterna de 5,000 litros
* Accesibilidad para adultos mayores
* Accesibilidad para personas con discapacidad
* Privada con seguridad 24/7
* Mascotas permitidas

Formas de pago

* Apartado: $50,000 MXN
* Enganche: 20%
* Recursos propios
* Crédito bancario

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Abitah MX | Inmobiliaria
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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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