HOUSE FOR SALE – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA
💰 Price: $6,500,000 MXN

📍 LOCATION
In the private Parque Natura, just minutes from the Periférico Norte. With quick access to schools, hospitals, and shopping centers like StarMédica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa, and City Center.

🏡 FEATURES
Land: 350 m² (12 m front x 30 m back)
Construction: 306 m²
Bedrooms: 4 (1 on the ground floor)
Bathrooms: 5 + half bath
Parking: 4 cars (2 covered)
Age: Brand new
Maintenance: $2,260

✨ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
Clubhouse of 9,300 m²
Motor lobby
Kids club
Gym
Lounge bar and terrace
Semi-Olympic pool with 4 lanes 🏊‍♂️
Wading pool
Paddle court 🎾
Tennis court 🎾
Children's play area
Event hall for 120 people with garden

🌿 MORE THAN 24,000 M² OF GREEN AREAS AND A LARGE PARK OF 8,500 M²

🏠 DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
🚗 Covered garage for 2 cars and 2 more uncovered
Access hall
Living and dining room combined
Half bath for guests
Spacious dressed kitchen
Bedroom with pool view and private bathroom
Pool of 3 x 6 meters with chukum finish and waterfall
Back garden
Service room with bathroom
Covered laundry area and drying area
Back terrace with pool view

UPPER FLOOR
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2 secondary bedrooms with bathroom (one with dressing room and another with closet)
Family room

🛠 EQUIPMENT
Pool with LED lighting and filtration system
Stairs and bathrooms with travertine marble
Rectified large format floors
Marble and granite countertops in bathrooms and kitchen
Automated irrigation system
Cistern, tanks, and Rotoplas biodigester
Water pressurization system

💳 SALE POLICIES
Reservation: $10,000 (valid for 10 days)
Down payment: 10%
Balance: bank credits or own resources
POTABLE WATER NETWORK IN THE PRIVATE COMMUNITYCASA EN VENTA – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA
💰 Precio: $6,500,000 MXN

📍 UBICACIÓN
En privada Parque Natura, a solo minutos del Periférico Norte. Con rápido acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales como StarMédica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa y City Center.

🏡 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 350 m² (12 m frente x 30 m fondo)
Construcción: 306 m²
Recámaras: 4 (1 en planta baja)
Baños: 5 + medio baño
Estacionamiento: 4 autos (2 techados)
Antigüedad: A estrenar
Mantenimiento: \$2,260

✨ AMENIDADES DE LA PRIVADA
Casa Club de 9,300 m²
Motor lobby
Kids club
Gimnasio
Lounge bar y terraza
Piscina semiolímpica con 4 carriles 🏊‍♂️
Chapoteadero
Cancha de pádel 🎾
Cancha de tenis 🎾
Área de juegos infantiles
Salón de eventos para 120 personas con jardín

🌿 MÁS DE 24,000 M² DE ÁREAS VERDES Y UN GRAN PARQUE DE 8,500 M²

🏠 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
🚗 Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida
Recámara con vista a la piscina y baño propio
Piscina de 3 x 6 mts con acabado chukum y cascada
Jardín trasero
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada y tendido
Terraza trasera con vista a la piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con baño (una con vestidor y otra con clóset)
Family room

🛠 EQUIPAMIENTO
Piscina con iluminación led y sistema de filtrado
Escaleras y baños con mármol travertino
Pisos rectificados de gran formato
Mesetas de mármol y granito en baños y cocina
Sistema de riego automatizado
Cisterna, tinacos y biodigestor Rotoplas
Sistema presurizador de agua

💳 POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: \$10,000 (vigencia 10 días)
Enganche: 10%
Saldo: créditos bancarios o recursos propios
RED DE AGUA POTABLE EN LA PRIVADA