House for Sale – Parque Central, Maple 5
Sale price: $7,799,000.00 MXN
Location: Privada Parque Central, Mérida, Yucatán

General description:
Exclusive two-level residence with luxury finishes, located in one of the most complete and prestigious gated communities in northern Mérida. Contemporary design, spacious areas, high-quality materials, and excellent distribution.

Upper floor:
• 3 bedrooms with tzalam wood closets (2 of which have private balconies)
• 3 full bathrooms with tempered glass enclosures
• TV room with access to balcony

Ground floor:
• Main door made of mahogany
• 1 bedroom with closet and full bathroom
• Half bathroom for guests with tempered glass
• Fully equipped kitchen with double-door refrigerator, stove with hood, microwave, and freezer (all with tzalam finishes)
• Living room with double height and Galarza stone lounge
• Stairs and foyer with mahogany finishes
• Indoor garden
• Large terrace with tzalam beams
• Swimming pool
• 4 parking spaces

Surfaces:
• Construction: 426 m²
• Land: 498.10 m²
• Dimensions: 32.90 m deep x 15.14 m wide

Includes:
• 7 inverter air conditioners

Development amenities:
• Clubhouse
• Green areas
• Swimming pool
• Children's playground
• Jogging track
• Multipurpose room
• Reading areas
• 24/7 security
• "Dark Sky Light" lighting system
• Wifi in common areas
• Condominium regimeCasa en Venta – Parque Central, Maple 5
Precio de venta: $7,799,000.00 MXN
Ubicación: Privada Parque Central, Mérida, Yucatán

Descripción general:
Exclusiva residencia de dos niveles con acabados de lujo, ubicada en una de las privadas más completas y prestigiosas del norte de Mérida. Diseño contemporáneo, amplios espacios, materiales de alta calidad y excelente distribución.

Planta alta:
• 3 recámaras con clósets en madera de tzalam ( 2 de las cuales tienen balcón privado)
• 3 baños completos con canceles de cristal templado
• Cuarto de TV con acceso a balcón

Planta baja:
• Puerta principal de caoba
• 1 recámara con clóset y baño completo
• Medio baño para visitas con cristal templado
• Cocina integral equipada con refrigerador de doble puerta, estufa con campana, microondas y congelador (todo con acabados en tzalam)
• Sala con doble altura y estancia en piedra Galarza
• Escaleras y recibidor con acabados en caoba
• Jardín interior
• Terraza amplia con vigas de tzalam
• Piscina
• 4 cajones de estacionamiento

Superficies:
• Construcción: 426 m²
• Terreno: 498.10 m²
• Dimensiones: 32.90 m de fondo x 15.14 m de frente

Incluye:
• 7 aires acondicionados tipo Inverter

Amenidades del desarrollo:
• Casa club
• Áreas verdes
• Alberca
• Juegos infantiles (Kids playground)
• Pista de jogging
• Salón de usos múltiples
• Áreas de lectura
• Seguridad 24/7
• Sistema de iluminación “Dark Sky Light”
• Wifi en áreas comunes
• Régimen de condominio