🏡 Corner House in Private Parque Central – North of Mérida

Excellent investment and lifestyle opportunity.
Located in the exclusive Private Parque Central, North of Mérida, this beautiful two-level residence combines elegance, functionality, and comfort, all within a natural and safe environment.

📍 Prime Location

Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, surrounded by:
• Schools and universities
• Shopping centers and supermarkets
• Hospitals and convenience stores
• Just 25 minutes from the best beaches in Yucatán

🌿 Private Parque Central

A development by Inmobilia, the creators of Yucatán Country Club, designed to enjoy nature and family living.
It has more than 33,000 m² of green areas, and exclusive amenities:
• Open clubhouse with pool and 50-meter swimming lane
• Social areas, bathrooms, and showers
• Children's play area and jogging track
• Controlled access with security booth and barriers
• 24/7 surveillance, security cameras, and perimeter wall with electric fence
• Speed radars and skylight lighting in common areas

🏠 House Features

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Spacious living room with a view of the interior garden
• Half bathroom for guests
• Dining room with access to terrace
• Equipped kitchen with breakfast island and pantry
• Covered terrace and garden with Venetian tiled pool
• Direct view of the central park
• Laundry area, patio, and service room with bathroom

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom
• Covered terrace
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each
• Linen closet

⚙ Equipment
• Inverter air conditioners
• Fans in all areas
• Pressurizer and water heater
• Automated irrigation system
• Solar panels
• Ready to deed and inhabit

💡 Ideal for living or investing

Enjoy a natural, safe environment with great appreciation.
Perfect for families or as an investment with excellent rental yield.

📄 PROFECO Authorization
Registration Folio: 1100-2023
Office: 9982140 / File: PFC.B.E.7/008568-2022

📞 Contact us:
Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606 | (999) 645 7895 | (999) 645 3657
📧 kaabbr@hotmail.com
🔗 Privacy Notice🏡 Casa en esquina Privada Parque Central – Al Norte de Mérida

Excelente oportunidad de inversión y estilo de vida.
Ubicada en la exclusiva Privada Parque Central, al Norte de Mérida, esta hermosa residencia de dos niveles, que combina elegancia, funcionalidad y confort, todo dentro de un entorno natural y seguro.

📍 Ubicación privilegiada

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, rodeado de:
• Escuelas y universidades
• Centros comerciales y supermercados
• Hospitales y tiendas de conveniencia
• A solo 25 minutos de las mejores playas de Yucatán

🌿 Privada Parque Central

Un desarrollo de Inmobilia, los creadores de Yucatán Country Club, diseñado para disfrutar la naturaleza y la convivencia familiar.
Cuenta con más de 33,000 m² de áreas verdes, y amenidades exclusivas:
• Casa club abierta con piscina y canal de nado de 50 metros lineales
• Áreas sociales, baños y regaderas
• Zona de juegos infantiles y pista de jogging
• Acceso controlado con caseta de seguridad y plumas
• Vigilancia 24/7, cámaras de seguridad y barda perimetral con cerco eléctrico
• Radares de velocidad y alumbrado tipo sky light en áreas comunes

🏠 Características de la casa

Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Amplia sala con vista al jardín interior
• Medio baño de visitas
• Comedor con acceso a terraza
• Cocina equipada con isla desayunador y alacena
• Terraza techada y jardín con piscina revestida de veneciano
• Vista directa al parque central
• Área de lavado, patio y cuarto de servicio con baño

Planta alta:
• Habitación principal con clóset vestidor, baño
• Terraza techada
• 2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo cada una
• Clóset de blancos

⚙ Equipamiento
• Aires acondicionados Inverter
• Ventiladores en todas las áreas
• Presurizador y calentador de agua
• Sistema de riego automatizado
• Paneles solares
• Lista para escriturar y habitar

💡 Ideal para vivir o invertir

Disfruta de un ambiente natural, seguro y con gran plusvalía.
Perfecta para familias o como inversión con excelente rendimiento por rentas.

📄 Autorización PROFECO
Folio de Inscripción: 1100-2023
Oficio: 9982140 / Expediente: PFC.B.E.7/008568-2022

📞 Contáctanos:
Torre Luxus, Calle 20 #235 Int. 601-A, Col. Altabrisa, Mérida, Yucatán
Tel. (999) 500 2606 | (999) 645 7895 | (999) 645 3657
📧 kaabbr@hotmail.com
🔗 Aviso de Privacidad