Casa en venta para remodelar en Fracc. Las Palmas (Col. Miguel Alemán)

Excellent investment opportunity on one of the avenues with the highest traffic and connectivity in Mérida. This house for sale to remodel, located in the Fraccionamiento Las Palmas (Col. Miguel Alemán) on Cohete Avenue in Circuito Colonias, offers great potential to develop a residential, commercial, or mixed-use project.

Additionally, the property includes an attached commercial space, providing the possibility of generating income from day one or establishing your own business in a location with excellent visibility and high vehicular traffic.

Its strategic location allows easy access to the main areas of the city, surrounded by shops, services, schools, and high-activity areas, making it an ideal option for those looking to maximize the value of their investment.

Whether to transform into a comfortable residence, combine housing and business, develop offices, clinics, or a commercial project, this property represents a unique opportunity in one of the most consolidated and sought-after areas of Mérida.

Location, commercial exposure, and growth potential in one property.

GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Attached commercial space
Pool

UPPER FLOOR:
3 Bedrooms
2 BathroomsExcelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor flujo y conectividad de Mérida. Esta casa en venta para remodelar, ubicada en el Fraccionamiento Las Palmas (Col. Miguel Alemán) sobre la avenidad del Cohete en Circuito Colonias, ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o de uso mixto.

Además, la propiedad incluye un local comercial adosado, brindando la posibilidad de generar ingresos desde el primer día o establecer tu propio negocio en una ubicación con excelente visibilidad y alto tránsito vehicular.

Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales zonas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, escuelas y áreas de alta actividad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan maximizar el valor de su inversión.

Ya sea para transformar en una cómoda residencia, combinar vivienda y negocio, desarrollar oficinas, consultorios o un proyecto comercial, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Mérida.

Ubicación, exposición comercial y potencial de crecimiento en una sola propiedad.

PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Local adosado
Piscina

PLANTA ALTA:
3 Recámaras
2 Baños