[CGD-766]
Unique opportunity to acquire a house to remodel in one of the best-connected areas of the west of Mexico City. Arteaga y Salazar stands out for its strategic location, very close to Santa Fe, with quick access and better connectivity than areas like Lomas de Memetla or more distant areas.

This property is ideal for those looking to create a custom residence or carry out an investment project with high potential for appreciation.

General characteristics:

278 m² of construction

House distributed over 4 levels

3 bedrooms

4 parking spaces

Negotiable price

Distribution:

Basement:

Laundry area

Service room

Storage room

Ground floor:

Spacious kitchen, ready to remodel

Dining room with capacity for 12 people

Living room with triple height and view towards the library

Interior patio

First level:

2 bedrooms, each with a full bathroom

Upper floor:

Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

Large study or family room

Location and benefits:

Minutes from Santa Fe, corporate offices, universities, and shopping centers

Better road connectivity than other nearby areas

Area with high residential demand and potential for revaluation

Ideal for families, developers, or investors looking to remodel and capitalize on location

This house represents an excellent opportunity to buy below the final market value, remodel, and maximize its value in an area with strong projection.

Contact us for more information and schedule a visit.[CGD-766]
Oportunidad única para adquirir una casa para remodelar en una de las zonas mejor conectadas del poniente de la Ciudad de México. Arteaga y Salazar destaca por su ubicación estratégica, muy cercana a Santa Fe, con accesos rápidos y mejor conectividad que zonas como Lomas de Memetla o áreas más alejadas.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan crear una residencia a la medida o realizar un proyecto de inversión con alto potencial de plusvalía.

Características generales:

278 m² de construcción

Casa distribuida en 4 niveles

3 recámaras

4 estacionamientos

Precio negociable

Distribución:

Sótano:

Área de lavado

Cuarto de servicio

Bodega

Planta baja:

Cocina amplia, lista para remodelar

Comedor con capacidad para 12 personas

Sala con triple altura y vista hacia la biblioteca

Patio interior

Primer nivel:

2 recámaras, cada una con baño completo

Planta alta:

Recámara principal con baño completo y vestidor

Estudio o family room de gran tamaño

Ubicación y beneficios:

A minutos de Santa Fe, corporativos, universidades y centros comerciales

Mejor conectividad vial que otras zonas cercanas

Zona con alta demanda residencial y potencial de revalorización

Ideal para familias, desarrolladores o inversionistas que buscan remodelar y capitalizar ubicación

Esta casa representa una excelente oportunidad para comprar por debajo del valor final de mercado, remodelar y maximizar su valor en una zona con fuerte proyección.

Contáctanos para más información y agenda una visita.