🏡 HOUSE FOR SALE FOR INVESTOR | PASEOS DEL BOSQUE🏡 CASA EN VENTA PARA INVERSIONISTA | PASEOS DEL BOSQUE

🏡 HOUSE FOR SALE FOR INVESTORS | PASEOS DEL BOSQUE
📍 Querétaro

✨ Property currently rented, ideal for investors looking to acquire a property with immediate income.

The house has a lease contract valid until August 2027, with a monthly rent of $11,500 MXN.
📌 The property is currently occupied.

Distribution:
🔹 Ground Floor:
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Service room
• Full bathroom

🔹 Upper Floor:
• Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with shared bathroom and small walk-in closet

It also has:
✅ Fans in bedrooms and dining room
✅ Installed lamps
✅ Laundry area
✅ Storage in the backyard
✅ Parking for 2 cars

🌳 Amenities of the subdivision:
• Large green areas for events
• Children's play area

💰 Sale price: $2,395,000 MXN

An excellent opportunity to invest in a high-demand area and receive rents from the very first moment.

📲 Information and appointments:
Julieta Ruiz | Real Estate Advisor
RUCZA & Associates
📞 446 114 7169
🌐 www.rucza.com

More than 18 years of real estate experience.🏡 CASA EN VENTA PARA INVERSIONISTA | PASEOS DEL BOSQUE
📍 Querétaro

✨ Propiedad actualmente rentada, ideal para inversionista que busca adquirir un inmueble con ingreso inmediato.

La casa cuenta con contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2027, con una renta mensual de $11,500 MXN.
📌 La propiedad se encuentra habitada actualmente.

Distribución:
🔹 Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Baño completo

🔹 Planta Alta:
• Recámara principal con baño privado y vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño compartido y pequeño vestidor

Cuenta además con:
✅ Ventiladores en recámaras y comedor
✅ Lámparas instaladas
✅ Área de lavado
✅ Almacén en patio trasero
✅ Estacionamiento para 2 autos

🌳 Amenidades del fraccionamiento:
• Amplias áreas verdes para eventos
• Área de juegos infantiles

💰 Precio de venta: $2,395,000 MXN

Una excelente oportunidad para invertir en una zona con demanda y recibir rentas desde el primer momento.

📲 Informes y citas:
Julieta Ruiz | Asesora Inmobiliaria
RUCZA & Asociados
📞 446 114 7169
🌐 www.rucza.com

Más de 18 años de experiencia inmobiliaria