IDEAL FOR INVESTMENT (CURRENTLY RENTED)

Excellent opportunity for investors: property currently rented, generating income from day one, with an annual return of 6.5%.

The house is fully equipped and built on 2 levels. On the upper floor, it has 2 bedrooms with closets and a full bathroom. On the ground floor, it offers a living-dining room, equipped kitchen, half bathroom, covered laundry room, and a large garden, a highly valued feature by tenants. Additionally, it has a garage for 2 cars.

Located within Sonterra, a subdivision with high rental demand due to its security, family-friendly environment, and amenities such as green areas and recreational parks.

Its strategic location allows for quick access to main roads, as well as proximity to supermarkets, schools, shopping plazas, and services, ensuring constant and attractive occupancy for tenants.

Ideal property for those seeking immediate cash flow, low risk, and appreciation in one of the fastest-growing areas in Querétaro.

-M.G.-IDEAL PARA INVERSIÓN (YA RENTADA)

Excelente oportunidad para inversionistas: propiedad actualmente rentada, generando ingresos desde el primer día, con una rentabilidad del 6.5% anual.

La casa se encuentra totalmente equipada y construida en 2 niveles. En planta alta cuenta con 2 recámaras con clósets y un baño completo. En planta baja ofrece sala-comedor, cocina equipada, medio baño, cuarto de lavado techado y un amplio jardín, un diferencial altamente valorado por inquilinos. Además, cuenta con cochera para 2 autos.

Ubicada dentro de Sonterra, un fraccionamiento con alta demanda de renta gracias a su seguridad, ambiente familiar y amenidades como áreas verdes y parques recreativos.

Su ubicación estratégica permite rápida conexión a vialidades principales, además de cercanía con supermercados, escuelas, plazas comerciales y servicios, lo que asegura una ocupación constante y atractiva para arrendatarios.

Propiedad ideal para quien busca flujo inmediato, bajo riesgo y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento en Querétaro.

-M.G.-