Commercial Use House for Sale or Rent on Reforma AvenueCasa con uso Comercial en Venta o Renta sobre Avenida Reforma

Architecture: 70s, Arch. Artigas
Land use: Commercial (currently adapted for offices)

Unique property on Avenida Reforma, ideal for corporate, embassy, high-level offices, or mixed-use project.

Surfaces:
Land: 900 m²
Construction: approx. 1,250 m²

Distribution and areas:
7 executive offices with private bathroom
3 managerial offices
Cubicle area for approx. 20 people or more, with bathrooms for men and women
Additional bathrooms
Very spacious meeting room with projection screen

3 independent apartments within the property:
2 with 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, and kitchen
1 with 2 bedrooms and 1 full bathroom

Large terrace
2 internal gardens with movable roof
Room for drivers
Room for caretaker
Storage room
Parking for 12 cars or more

Prices:
Sale: $90,000,000 MXN
Rent: USD $22,000 monthly

Property with great architectural presence, excellent location, and enormous versatility of use.Arquitectura: Años 70, Arq. Artigas
Uso de suelo: Comercial (actualmente acondicionada para oficinas)

Propiedad única sobre Avenida Reforma, ideal para corporativo, embajada, oficinas de alto nivel o proyecto mixto.

Superficies:
Terreno: 900 m²
Construcción: aprox. 1,250 m²

Distribución y áreas:
7 oficinas ejecutivas con baño propio
3 oficinas gerenciales
Área de cubículos para aprox. 20 personas o más, con baños para hombres y mujeres
Baños adicionales
Sala de juntas muy amplia con pantalla de proyección

3 departamentos independientes dentro de la propiedad:
2 con 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor y cocina
1 con 2 recámaras y 1 baño completo

Terraza amplia
2 jardines internos con techo movible
Cuarto para choferes
Cuarto para velador
Bodega
Estacionamiento para 12 autos o más

Precios:
Venta: $90,000,000 MXN
Renta: USD $22,000 mensuales

Propiedad con gran presencia arquitectónica, excelente ubicación y enorme versatilidad de uso.