Beautiful Residence in Esmeralda Zone ready to move in, with a tree-lined view in the exclusive subdivision, Condado de Sayavedra, on a closed street.
It has all nearby services such as banks, shopping centers, restaurants, schools like Green Hills, Kipling, León Felipe, Sierra Nevada, and several more.

Let yourself be captivated by this spectacular contemporary residence surrounded by nature and tranquility, in a modern style, with spacious bright areas.

Land 1,000m2
Construction 980m2.

This Residence offers you on the Ground Floor:
Upon entering, you will discover a large parking area for five cars with an electric gate and a main entrance with a wrought iron and glass frame that leads to an interior full of natural light and modern details. Every detail has been designed to offer comfort, elegance, and tranquility.

Large hall and Office with a half bath that gives you the comfort of working from home.

Spacious main living room, with floor-to-ceiling windows, integrates with a games and entertainment area that opens to a terrace with a view of the 500m2 garden, creating a perfect environment for gatherings with a capacity of up to 300 guests.

The spacious and functional integral kitchen with pantry, connects directly with the dining room, facilitating socializing and service.
Home theater, Game room with full bar.

Upper Floor:
Going up, there is a family room with a large hall with a linen closet.

Three secondary bedrooms with full bathrooms, one with a large closet, another with a dressing room and a balcony.

Sumptuous master bedroom with a dressing room, support closet, vanity, panoramic terrace with a large bathroom with double sink and 2 dressing rooms. Stairs to the roof garden.

3 service rooms with their bathrooms, it has 2 laundry areas, 6 storage rooms, 2 panic rooms, preparation for a security system and audio system, heating system throughout the house.

The house is for sale or rent:
Rent: $95,000.00 pesos monthly,
Sale: $23,500,000 pesos.

Requirements for rent:
2 months deposit
Rental guarantee with real estate
Policy payment
Price plus maintenance
Invoice can be provided

The subdivision has:
· 24/7 security, controlled access, and CCTV.
· Water wells.
· Racket Club: tennis courts, padel, gym, pool, restaurant, and Starbucks open to the public. (With additional cost).
· Mini supermarket (Sherwood).
· Veterinarian.
· 1 park with playgrounds, 7-a-side football field, basketball hoop, walking and biking track. (no pets allowed)
· 1 natural park by the river. (pets allowed)

Schedule your visit and fall in love with your new home that you deserve!Hermosa Residencia en Zona Esmeralda para estrenar, con vista arbolada en el exclusivo fraccionamiento, Condado de Sayavedra, en calle cerrada.
Cuenta con todos los servicios cercanos como bancos, centros comerciales, restaurantes, colegios como el Green Hills, Kipling, León Felipe, Sierra Nevada y varios más

Déjate cautivar por espectacular residencia contemporánea rodeada de naturaleza y tranquilidad, de estilo moderno, con amplios espacios luminosos.

Terreno 1,000m2
Construcción 980m2.

Esta Residencia te ofrece en u Planta Baja:
Al ingresar, descubrirás un amplio estacionamiento para cinco autos con portón eléctrico y una entrada principal con marco de herrería y cristal que da paso a un interior lleno de luz natural y modernos detalles. Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer confort, elegancia y tranquilidad.

Hall amplio y Oficina con su medio baño que te da el confort de trabajar desde casa.

Amplia sala principal, con ventanales de piso a techo, se integra con una zona de juegos y entretenimiento se abren a terraza con vista al jardín de 500m2, creando un ambiente perfecto para reuniones con capacidad hasta 300 invitados.

La amplia y funcional cocina integral con despensa, alacena. Conecta directamente con el comedor, facilitando la convivencia y servicio.
Sala de cine, Salón de juegos con bar completo.

Planta Alta:
Subiendo se encuentra una sala familiar con un gran hall con clóset de blancos.

Tres recámaras secundarias con baños completos una con clóset grande, otra con ante-recamara y vestidor. Una de ellas con balcón.

Suntuosa recámara principal con ante-recamara, clóset de apoyo, tocador, terraza panorámica con baño grande con doble tarja con 2 vestidores. Escalera para subir a roof garden.

3 cuartos de servicio con sus baños, cuenta con 2 áreas de lavado, 6 bodegas, 2 cuartos de pánico, preparación para sistema de seguridad y sistema de audio, sistema de Calefacción en toda la casa.

La casa está en venta o renta:
Renta: $95,000.00 pesos mensuales,
Venta: $23,500,000 pesos.

Requisitos para la renta:
2 rentas de depósito
Renta aval con bien raíz
Pago de póliza
Precio más mantenimiento
Se puede dar factura

El fraccionamiento cuenta con:
· Seguridad 24/7 acceso controlado y CCTV.
· Pozos de agua.
· Club de Raqueta : canchas de tenis, padel, gimnasio, alberca, restaurante y Starbucks abiertos al público. (Con costo costo adicional ).
· Mini super (Sherwood).
· Veterinario.
· 1 parque con juegos infantiles, cancha de futbol 7, canasta de básquet, pista para caminar y para bicicletas. (no permiten mascotas)
· 1 parque natural a orilla del río. (permite mascotas)

¡Agenda tu visita y enamórate de tu nuevo hogar que mereces!