HOUSE FOR SALE OR RENT – Las Vivenzias, Santa Catarina
Location in a private subdivision with a park. Connectivity to main avenues and proximity to UDEM, TEC Santa Catarina, and Colegio Americano.
Area: Land 144 m² | Construction 240–244 m²
Distribution and spaces:
3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet (master with balcony)
3rd floor: social area or 4th bedroom with full bathroom and terrace
Living room, dining room, and kitchen
Patio with synthetic grass
Service room
Covered garage for 2 cars
Nearby area and benefits of the zone:
Las Vivenzias is located in Santa Catarina with access to main roads towards Santa Catarina and the San Pedro–Monterrey corridor. The proximity to educational centers (UDEM, TEC Santa Catarina, and Colegio Americano) facilitates school transfers. The area has a range of services and daily commerce in the urban environment of Santa Catarina. The private subdivision with a park offers access control and a common space for outdoor activities within the neighborhood.
Sale price $7.5M
Rent price $37,000CASA EN VENTA O RENTA – Las Vivenzias, Santa Catarina
Ubicación en fraccionamiento privado con parque. Conectividad a avenidas principales y cercanía a UDEM, TEC Santa Catarina y Colegio Americano.
Superficie: Terreno 144 m² | Construcción 240–244 m²
Distribución y espacios:
3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet (principal con balcón)
3er piso: área social o 4ª recámara con baño completo y terraza
Sala, comedor y cocina
Patio con pasto sintético
Cuarto de servicio
Cochera techada para 2 autos
Área y puntos cercanos / beneficios de la zona:
Las Vivenzias se ubica en Santa Catarina con acceso a vialidades principales hacia Santa Catarina y el corredor de San Pedro–Monterrey. La cercanía a centros educativos (UDEM, TEC Santa Catarina y Colegio Americano) facilita traslados escolares. La zona cuenta con oferta de servicios y comercios de uso diario en el entorno urbano de Santa Catarina. El fraccionamiento privado con parque ofrece control de acceso y un espacio común para actividades al aire libre dentro de la colonia.

Precio venta $7.5M
Precio renta $37mil