House for Sale or Rent in Monterreal, North of Mérida

3 Bedrooms
Lot depth
25m
3 Bathrooms
Lot front
10m

Half bathrooms 1
Age 2012
2 Parking spaces

283.38 m²
of construction
250 m²
of land
Description Amenities
House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high
appreciation and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers.
The house is ready to be deeded, has spacious areas,
good ventilation, and a functional layout for residential use or investment in
rental.
• Balcony
• Cistern
• Covered parking
General characteristics:
Land: 250 m2
Construction: 283 m2
Status: Ready to be deeded

Prices:
Sale: $5,600,000 MXN
Rent: $24,000 MXN

Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom
Exteriors:
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars
Sale conditions
Reservation: 1% of the property value
Down payment: 20%
Balance: against deed
Payment methods: bank loans and own resources
Immediate delivery

Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
1/2 month of notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months
Location and surroundings:
The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, a few minutes from Plaza
Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues.
Consolidated residential area with high housing demand and excellent
services.

Important notices:
The information comes from the owner and may change without prior notice.
The images are illustrative and do not necessarily represent the final condition
of the property.
Notarial fees, taxes, and deed rights are not included
in the published price.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the definitive terms and conditions
will be established in the corresponding contract.Casa en Venta o Renta en Monterreal, al Norte de Mérida

3 Recámaras
Fondo del terreno
25m
3 Baños
Frente del terreno
10 m

Medios baños 1
Antigüedad 2012
2 Estacionamientos

283.38 m²
de construcción
250 m²
de terreno
Descripción Amenidades
Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta
plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios,
buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en
renta.
• Balcón
• Cisterna
• Estacionamiento techado
Características generales:
Terreno: 250 m2
Construcción: 283 m2
Estatus: Lista para escriturar

Precios:
Venta: $5,600,000 MXN
Renta: $24,000 MXN


Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido
Exteriores:
Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos
Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
Entrega inmediata

Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1⁄2 mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses
Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza
Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes
servicios.

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición
final del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos
en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones
definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.