House for sale or rent in Campestre, Mérida, Yucatán

Located in the Campestre neighborhood, one of the traditional residential areas in the north of Mérida, this property is situated on a quiet street adjacent to Prolongación de Paseo de Montejo, one of the most important avenues in the city. The environment is characterized by its connectivity and proximity to multiple services: parks, churches, schools, supermarkets, restaurants, and sports courts. Its location allows easy access to commercial areas such as Gran Plaza, Galerías Mérida, and the Montejo corridor, as well as to hospitals, universities, and the main roads of the city. Campestre is a consolidated neighborhood with high residential demand due to its urban infrastructure, wide streets, and the combination of tranquility and accessibility.

Two-level residential house, with spacious areas and a functional layout that favors natural lighting and ventilation.

Ground Floor
Entrance hall
Living and dining room with spacious areas
Equipped integral kitchen
Half bathroom for guests
Laundry area
Service room
Rear terrace
Drying area
Covered garage for 3 vehicles

Upper Floor
Master bedroom with private bathroom
Three secondary bedrooms with closets
Shared full bathroom
Covered terrace with ample outdoor space

Equipment
Complete integral kitchen
Air conditioning in 2 bedrooms
Closets in rooms
Protective bars
Covered garage

This property represents an attractive opportunity within the real estate market in the north of Mérida due to three key factors:
Strategic location in Campestre, just steps from Prolongación de Paseo de Montejo.
Large construction of over 360 m2, difficult to find in current properties in the area.
Versatility of use, ideal for both family housing and for those looking to adapt workspaces or invest in a consolidated neighborhood.
A house with spaciousness, location, and patrimonial potential in one of the most traditional residential areas in Mérida.

Payment method:
Own resources
Bank credit

Rental requirements:
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Yucatán; if no guarantor is available, two months deposit will be required
Notarial expenses

In view of a property with a strategic location and generous spaces to live or invest in the north of the city.Casa en venta o renta en Campestre, Mérida, Yucatán

Ubicada en la colonia Campestre, una de las zonas residenciales tradicionales del norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en una calle tranquila aledaña a Prolongación de Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes de la ciudad.
El entorno se caracteriza por su conectividad y cercanía con múltiples servicios: parques, iglesias, escuelas, supermercados, restaurantes y canchas deportivas. Su ubicación permite acceder con facilidad a zonas comerciales como Gran Plaza, Galerías Mérida y el corredor de Montejo, así como a hospitales, universidades y principales vialidades de la ciudad.
Campestre es una colonia consolidada con alta demanda residencial gracias a su infraestructura urbana, amplias calles y la combinación entre tranquilidad y accesibilidad.

Casa habitación de dos niveles, con espacios amplios y una distribución funcional que favorece iluminación y ventilación natural.

Planta Baja
Recibidor
Sala y comedor con espacios amplios
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Área de lavado
Cuarto de servicio
Terraza trasera
Área de tendido
Cochera techada para 3 vehículos

Planta Alta
Recámara principal con baño privado
Tres recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Terraza techada con espacio exterior amplio

Equipamiento
Cocina integral completa
Aires acondicionados en 2 recámaras
Clósets en habitaciones
Rejas de protección
Cochera techada

Esta propiedad representa una oportunidad atractiva dentro del mercado inmobiliario del norte de Mérida gracias a tres factores clave:
Ubicación estratégica en Campestre, a pasos de Prolongación de Paseo de Montejo.
Amplia construcción de más de 360 m2, difícil de encontrar en propiedades actuales de la zona.
Versatilidad de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan adaptar espacios de trabajo o inversión en una colonia consolidada.
Una casa con amplitud, ubicación y potencial patrimonial en una de las zonas residenciales con mayor tradición en Mérida.

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

Requisitos de renta:
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatán, en caso de no contar con aval, se requerirán dos meses de depósito
Gastos notariales

A la vista de una propiedad con ubicación estratégica y espacios generosos para vivir o invertir en el norte de la ciudad.