CASA EN VENTA O RENTA DE LUJO MERIDA CHOLUL

Exclusive residence located in a boutique private area of only 11 houses in Cholul, surrounded by green areas and endemic trees that provide privacy and tranquility. It features excellent finishes, spacious areas, and a privileged location, with quick access to Periférico, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, hospitals, and the road to Progreso.

Distribution
Ground floor:
* Double-height foyer.
* Living and dining room.
* Equipped kitchen with pantry.
* Half bathroom for guests.
* Terrace with infinity pool.
* Laundry room.
* Service room with full bathroom.
* Storage room.
* Covered garage for 2 cars with the option for a third.

Upper floor:
* TV room.
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* Two secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.

Sales conditions
* Price: $8,950,000 MXN.
* Reservation of $50,000 MXN.
* Down payment of 20%.
* Own resources and bank credit accepted.
* Immediate delivery.

Rental conditions
* Price: $51,000 MXN monthly.
* One month of rent.
* Security deposit.
* Guarantor with property in Yucatán or double deposit.
* Payment of agreement.

Equipment and amenities
* Infinity pool.
* Equipped kitchen.
* Inverter air conditioners.
* Solar and electric water heater.
* Hydropneumatic system.
* Cistern.
* Garden and terrace.
* Clubhouse.
* Multipurpose room.
* Pet park.
* Private subdivision.
* Covered parking.
* Pets allowed.

Notes
* The property is sold or rented unfurnished.
* Available for immediate delivery.
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Prices and availability are subject to change without prior notice. The information contained in this publication may be modified without prior notice. Notary fees, rights, and taxes are not included in the sale price. The transaction is formalized through a contract in accordance with applicable legislation.Exclusiva residencia ubicada en una privada boutique de solo 11 casas en Cholul, rodeada de áreas verdes y árboles endémicos que brindan privacidad y tranquilidad. Cuenta con excelentes acabados, amplios espacios y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a Periférico, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, hospitales y la carretera a Progreso.

Distribución
Planta baja:
* Vestíbulo a doble altura.
* Sala y comedor.
* Cocina equipada con alacena.
* Medio baño para visitas.
* Terraza con alberca de borde infinito.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Bodega.
* Cochera techada para 2 autos con opción a un tercero.

Planta alta:
* Sala de TV.
* Recámara principal con vestidor y baño completo.
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo.

Condiciones de venta
* Precio: $8,950,000 MXN.
* Apartado de $50,000 MXN.
* Enganche del 20%.
* Se aceptan recursos propios y crédito bancario.
* Entrega inmediata.

Condiciones de renta
* Precio: $51,000 MXN mensuales.
* Mes de renta.
* Depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito.
* Pago de convenio.

Equipamiento y amenidades
* Alberca con borde infinito.
* Cocina equipada.
* Aires acondicionados Inverter.
* Calentador solar y eléctrico.
* Hidroneumático.
* Cisterna.
* Jardín y terraza.
* Casa club.
* Salón de usos múltiples.
* Pet park.
* Fraccionamiento privado.
* Estacionamiento techado.
* Se aceptan mascotas.

Notas
* La propiedad se vende o renta sin muebles.
* Disponible para entrega inmediata.
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida en esta publicación puede modificarse sin previo aviso. Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en el precio de venta. La operación se formaliza mediante contrato conforme a la legislación aplicable.