🏡 HOUSE FOR SALE OR RENT – JARDINES DEL PEDREGAL

💰 Sale: $28,750,000.00
💼 Rent (offices): $250,000.00 monthly

📐 Land: 903m²
🏗️ Construction: 548m²

🔹 Ground floor
Living room
Dining room with marble floors
Kitchen with pantry
Breakfast area
Space for office
3 Bathrooms
Storage under stairs
Spacious master bedroom with bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom


🔹 Upper floor
1 Bedroom with closet
Full bathroom
TV room or study (option for 4th bedroom)
Balcony
Linen closet

🔹 Basement
Game area with bathroom
Garden
Storage

🔹 Service area
2 Service rooms
2 Storage rooms (one with shelves)
1 Full bathroom
Cistern
Stationary gas

🔹 Parking and exterior
11 parking spaces within the property
3 additional cars on the sidewalk
Security booth
Automatic doors

Ref: 5min. from CCH Sur and Periférico, 8min. from UNAM, 9min. from Plaza Perisur.🏡 CASA EN VENTA O RENTA – JARDINES DEL PEDREGAL


💰 Venta: $28,750,000.00
💼 Renta (oficinas): $250,000.00 mensuales

📐 Terreno: 903m²
🏗️ Construcción: 548m²

🔹 Planta baja
Sala
Comedor con pisos de mármol
Cocina con alacena
Antecomedor
Espacio para oficina
3 Sanitarios
Bodega debajo de escaleras
Recámara principal amplia con baño y vestidor
Recámara secundaria con baño completo


🔹 Planta alta
1 Recámara con closet
Baño completo
Sala de TV o estudio (opción a 4ta recamara)
Balcón
Closet de blancos

🔹Sótano
Área de juegos con baño
Jardín
Bodega

🔹Área de servicio
2 Cuartos de servicio
2 Bodegas (una con anaqueles)
1 Baño completo
Cisterna
Gas estacionario

🔹 Estacionamiento y exterior
11 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad
3 autos adicionales en banqueta
Caseta de vigilancia
Puertas automáticas

Ref: A 5min. de CCH Sur y Periférico, a 8min. de UNAM, a 9min. de Plaza Perisur.