House for sale or rent Balcones de la HerraduraCasa en venta o renta Balcones de la Herradura

Discover this beautiful house located on a quiet cul-de-sac within the Balcones de la Herradura subdivision, with 24/7 security, parks with playgrounds, and an excellent location just minutes away from renowned schools such as Miraflores and the German School.

The property offers spacious, functional, and very well-lit areas. It has 3 bedrooms, highlighting the master bedroom with a walk-in closet and a second floor-to-ceiling closet. All bedrooms are equipped with double-glazed windows, providing excellent acoustic and thermal insulation.

It has 2 full bathrooms and a half bathroom for guests, as well as a study, a TV room, and a service room with an independent bathroom.

The spacious kitchen includes a breakfast area and a practical pantry closet. The living room and dining room have direct access to the garden, creating an ideal environment for socializing and enjoying natural light.

Outside, you will find a covered patio with a pergola, a pleasant garden with space for a grill, a laundry area, and a storage room. The parking area has automatic doors and space for 3 cars, with permeable concrete flooring.

As an added value, the house has a cistern, solar water heater, a second electricity meter for an electric car charger, and fruit trees, offering comfort, efficiency, and sustainability.

An excellent opportunity for those looking to live with security, comfort, and a privileged location in one of the most exclusive areas of La Herradura.Descubre esta hermosa casa ubicada en una tranquila calle cerrada dentro delfraccionamiento Balcones de la Herradura, con vigilancia 24/7, parques con juegos infantiles y una excelente ubicación, a pocos minutos de reconocidos colegios como Miraflores y el Colegio Alemán.

La propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien iluminados. Cuenta con 3 recámaras, destacando la principal con walk-in closet y un segundo clóset de piso a techo. Todas las recámaras están equipadas con ventanas de doble cristal, que brindan un excelente aislamiento acústico y térmico.

Dispone de 2 baños completos y medio baño de visitas, además de estudio, sala de TV y cuarto de servicio con baño independiente.

La amplia cocina incluye antecomedor y un práctico clóset de despensa. La sala y el comedor tienen acceso directo al jardín, creando un ambiente ideal para convivir y disfrutar de la luz natural.

En el exterior encontrarás un patio techado con pérgola, un agradable jardín con espacio para asador, área de lavandería y bodega. El estacionamiento cuenta con puertas automáticas y espacio para 3 autos, con piso de concreto permeable.

Como valor agregado, la casa cuenta con cisterna, calentador solar, segundo medidor de luz para cargador de automóvil eléctrico y árboles frutales, ofreciendo comodidad, eficiencia y sustentabilidad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con seguridad, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la Herradura.